工程欠款起诉难度系数比较大，一方面要照料获得工程项目时的合作关系避免对将来承包工程项目不好，另一方面也需要积极主动维护保养自身的合法权利，该争就争，根据在线客服函、起诉向另一方施压，增加改进幅度，避免出现久拖不决的不好局势。那麼，工程项目老总拖欠工程款时应该怎么办？下边就与立桥我一起来瞧瞧吧。

工程项目老总拖欠工程款时应该怎么办

一是合同书的实效性问题，在我触碰的工程建筑起诉中，工程进度款的选取最先要处理合同书的实效性问题，因为当前建筑市场中普遍现象挂证、使用资质证书的状况，因而这种都是造成工程施工合同的失效，贵司做为施工方，也有便是是不是存有违法分包、恶意欠薪的状况，这种都是造成协议自身的失效，可是即使存有无效合同，假如施工单位沒有明确提出无效合同的抗辩或是工程施工质量达标，你或是可以参考工程施工合同获得工程项目工程款。

二是合同书的相对性行问题，因为现阶段挂证、使用资质证书及其违法分包状况较多，假如你们要进行工程进度款要求，务必和小区业主存有同时的协议关联或有合理的委托，不然小区业主有权利回绝支付。

三是工程项目交易方式及金额的问题，工程进度款清算是建筑企业工程进度款拖欠的主导阶段，也是发承揽彼此的异议聚焦点。工程施工合同工程款明确有三种方法，即固定价格合同书、可调式价钱合同书和成本费加酬金合同书。不清楚你们的合同书归属于什么状况，依据我的工作经验，现阶段较多采用的是选用可调式价钱合同书。如果是这类合同书，就存有工程决算金额尤其是工程洽商变动明确的问题，假如彼此对工程决算早已有文档则依照该文件实行，假如存有异议则可办理鉴定机构，依照评定結果计付账款。

四是房地产商小区业主毁约造成的合同违约责任问题，假如彼此合同书对于此事沒有特殊规定，那麼针对欠款的工程进度款可以依照同期类似货款利率计算利息。工程款拖欠贷款利息从应付工程进度款之日逐渐测算，被告方对支付時间沒有承诺或是承诺未知的，以下時间视作往来账時间：

(一)工程建设已具体交货的，为交货之日;

(二)工程建设沒有交货的，为递交工程结算文档之日;

(三)工程建设未交货，工程项目资金也未入帐的，为被告方提起诉讼之日。

五是诉讼时效期间问题，工程进度款超出诉讼时效期间，建筑企业将缺失胜诉权，另一方可以此为由不付工程进度款。工程进度款追偿的时效一般为2年，从了解或是理应了解支配权被损害时起测算。假如认为订金或进度款，则从合同约定的往来账之日起算;假如认为清算款，则从清算结束后的承诺支付之日起算。工程进度款追偿的诉讼时效期间为2年，这也是一般标准，特殊情况下诉讼时效期间可以增加。

六是针对施工方的独特维护问题，因为现阶段工程建筑市场需求十分猛烈，施工方在工程欠款起诉中通常处在低人一等的影响力，支配权维护保养难度系数很大，依据我申请办理工程建筑案子的工作经验，我觉得一方面要马上提起诉讼，针对久拖不决的借款，要立即行驶诉权，在起诉中可以采用保护房子资产帐户的方法促进其立即支付，另一方面要重视选用在我国俄物权法针对建筑施工企业的一项独特维护支配权，即工程建设工程款所有权，工程进度款优先选择于金融机构的质押权，发包单位不按协议付款工程进度款，经催告函，建筑企业可以申请办理法院竞拍在建项目或已竣工工程项目，竞拍所得的优先选择付款给建筑企业。但工程建设工程款优受偿权从完工之日(已竣工工程项目)或承诺完工之日(在建项目烂尾楼)起务必在6个月内行驶，且不可抵抗已结清绝大多数购房款的顾客。因而，当发包单位发生财务风险，起诉在所难免时，建筑企业理应在完工后6个月内尽早向发包单位督促工程进度款，不然过去了6个月之后，工程进度款优先选择于金融机构质押权的权益就荡然无存，建筑企业极有可能打胜了纠纷案拿不了钱。

有关法律法规：

《中华人民共和国建筑法》中相关信息的要求

第四十八条建筑企业务必为从业危险作业的人申请办理意外伤害险，付款保险费用。

第四十九条涉及到工程建筑行为主体和载重构造变化的工程装修，施工单位理应在工程施工前授权委托原设计企业或是具备相对资质证书标准的设计方案公司明确提出方案设计;沒有方案设计的，不可工程施工。

第五十条房屋拆迁理应由具有确保安全性标准的建筑工程施工企业担负，由建筑工程施工主要负责人对安全性承担。

第五十一条施工过程中产生意外时，建筑企业理应采用应对措施降低伤亡事故和安全事故损害，并依照相关要求立即向相关部门汇报。

以上内容便是我们对“工程项目老总拖欠工程款时应该怎么办”问题开展的解释，阅读者假如必须法律法规层面的协助，热烈欢迎到中桥开展法律咨询服务。