建筑施工垫付资金变成常态化，建筑企业盈利早已降低，但一些基本建设方不但不准时付款进度款，并且在竣工验收后推迟付款工程进度款，乃至推迟工程验收以躲避支付义务。若施工方工程施工完成后，施工单位仍拖欠工程款，提议施工方根据下列方式维护保养自身的利益。那麼，可以选用什么方式追偿工程进度款？下边就与立桥我一起来瞧瞧吧。

可以选用什么方式追偿工程进度款

一、建筑企业要塑造危机意识，从合同书根源防止施工单位毁约

建筑企业在招投标及签合同时，一定要塑造危机意识，在投标文件和工程施工合同中承诺施工单位不适宜工程项目、不接受工程项目、不考虑或回应结算书、不签署清算定罪的处理方法，并承诺施工单位不准时付款工程进度款的合同违约责任。

那样不但可以对承包方产生震慑的功效，让其迫不得已关心合同约定，进而很难太过毁约，并且在其毁约时，建筑企业可以根据合同书文本规定施工单位担负合同违约责任，即使最终诉诸于人民法院，也可以较大承受的维护保养建筑企业的合法权利。

二、工程施工流程中，要配全管理者，按约机构工程施工，用心储存施工资料

工程施工流程中，一定要为工程部配全管理者，那样可以合理推动新项目的安排和管理方法功效，不但可以确保工程施工的顺利开展，并且可以直接签署各种各样报关单证，真真正正储存好施工资料，最后做到减少施工期、降低成本、提高效益的目地，为合情合理的开展工程决算奠定扎实的基本，即使最后没法达到清算，也彻底可以依据施工资料提起诉讼，使自身站稳脚跟。

三、工程项目竣工后，赶紧梳理竣工资料目录并开展送检

梳理竣工资料目录并送检可以确定工程项目的完工日期，即使基本建设方不急切接受制成品，或故意推迟接受，也需要立即将竣工资料目录递交施工单位和工程监理公司(规定她们查收或计入工程监理工作日志，计入己方工程施工日志)，以证实施工单位的具体完工時间，防止施工期合同违约责任。

假如施工单位回绝工程验收并接受工程项目，建筑企业要留意储存递交竣工资料目录和竣工验收报告的直接证据，并依照合同约定规定招标方担负合同违约金;若施工单位心急应用，建筑企业可回绝交货工程项目，进而驱使施工单位支付;但只可以控制技术不交，而不可推迟竣工资料目录递交，由于递交竣工资料目录是施工单位的法定义务，不然打起纠纷案，建筑企业没办法证明自身何时完工，乃至还需要承受推迟完工义务。

四、尽早定编《结算书》

在制做《结算书》时，务必事前把全部报关单证逐号收集齐备并与工程监理开展核查，內容存在缺陷的要尽量进行健全，授权委托有工作经验的造价工程师协助制做《结算书》，漏算、少算得上没人会积极让你添的(乃至不允许你填补改动申报);结算书主编安裝后要再开展具体的审批，若发觉忽略时要立即填补，出现未知错误时要立即变动(若早已递交且基本建设方未回应，可填补审报或变动审报);

五、开展清算交涉

基本建设放在审批建筑企业给予的《结算书》时，一般会授权委托1个和在线客服对施工单位给予的结算书开展审批，随后将可以定罪的部位开展定罪，随后针对其审批掉的部位会分成三类，一类是需要给建筑企业的，一类是可以给建筑企业的，一种是不可以给建筑企业的。建筑企业仅有搞清楚基本建设方的三种对策，才可以保证心里有数(决不让步、加倍努力，做为交涉主力资金)，并制订相对应的解决计划方案。

针对基本建设方审掉、审低的新项目，建筑企业应当委托授权1个和在线客服全过程帮助交涉(可依据谈增额测算对应的业务花费)，对于合同书、费用预算、报关单证、政策性文件、发布的市场价等进行核查，凡有根据的务必强词夺理。针对异议一部分，可根据交涉分次处理，每一次交涉都需要产生会议记录，多方签名确定;

每一次交涉达成一致的，在每个后注明多方思想观点，并注明彼此最后协商一致的結果;

沒有达成一致的，也在每个后注明彼此思想观点，留到下一次交涉时处理;每一次交涉都需要尽可能变小异议范畴，有利于起诉。

六、留意工程结算之日(竣工之日)起的六个月，这也是主范工程项目工程款的关键阶段

工程结算彼此假如没法谈好，施工单位务必在6个月之内提起诉讼(或申请劳动仲裁)，不然，将缺失工程建设处理工程款优先受偿权，尤其是建筑项目，房子如已售罄，此所有权将没法抵抗买房者的所有权，造成自身的权利缺失维护;提起诉讼后要立即申请办理成本评定，加速审判进展，避免“想太多”。不必对施工单位放纵自己，对施工单位一再服务承诺、而又一再毁约的推迟支付战略没什么相匹配之策，結果一拖便是四五年而没法付清，有的施工方(项目承包人)活生生被拖死，该类经验教训非常值得我们吸取。

七、除开起诉方式，施工单位还可以采用私力救济方式

除开起诉方式，建筑企业还能够选用下列方式追偿工程进度款：

1、以房抵账法

若施工单位没法付款工程进度款，但有房子或在建项目，建筑企业可以与施工单位签署《以房抵债协议》，承诺将施工单位早已获得预售证、沒有被质押、沒有被封查等未找到所有权异议的房子，依照评定或是彼此商谈的价钱押给建筑企业，替代以贷币方式付款工程进度款，进而执行付款工程进度款的责任。

在签署《以房抵债协议》时，为了防止合同效力风险性、房地产公司毁约风险性及反复缴税的风险性，建筑企业要与施工单位立即申请办理清算，确立付款额度;

挑选沒有所有权异议的房子;

在协议中设置科学合理的收付款流程，确立承诺房产公司的合同违约责任;

设置有效的交易方式，防止反复缴税。

2、拓宽清债法

可以根据承揽续建工程项目;与业主一同找施工单位贯彻落实资产等方法取回工程欠款;协助房地产商推销产品房子，用房屋出售收益还款借款;商谈送料商选购商住楼相抵己方欠付料款。

3、债务转让法

即三角抹帐，根据债务融合做到债务解决的目地。

4、追踪讨要法

针对清债难度系数大的“钢钉”类债务，可采用“贴、跟、咬”的方法，不达目地的誓不罢休。可以每天往借款人处跑，用诚心打动另一方，用纠缠不清烦倒另一方。但不适合选用聘用社会发展“私家侦探”追踪，更不可以选用拘禁绑票等违反规定方式。

5、媒体曝光法，向基本建设行政部门主管机构举报等

现阶段，建筑市场工程施工行为主体总数多，基本建设建筑项目少，竞争激烈，招标方处在行业主导性，可是建筑企业彻底没必需“低人一等”。建筑企业要变化观念，在获得建筑项目并签署工程施工合同后，彼此便是公平的协议关联，乃至建筑企业彻底可以处在强悍影响力(由于彼此既是合同书关联，就应当按履行合同，假如基本建设方明确提出无理取闹而造成企业停产，会巨大的不断增加建设企业的成本费，乃至担负偏重的合同违约责任)。建筑企业一定要依据合同书和法律法规去争得自身劳动所得的权益，仅有那样才可以得到工程项目盈利，不会“累死累活干2年，最终难落一分钱”。

以上内容便是我们对“可以选用什么方式追偿工程进度款”问题开展的解释，阅读者假如必须法律法规层面的协助，热烈欢迎到中桥开展法律咨询服务。