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工程造价管理贯穿工程建设的全过程

2021-07-13 15:47 admin 247

  一套完整的工程造价涉及范围很广,从决策、设计、施工到竣工验收全过程繁琐,本套工程造价预算与定额、工程量计算讲义详细讲解工程造价计价方法、建筑工程定额、建筑工程定额、建筑面积计算、钢筋混凝土工程等近10个分部分项目的不同计价规则。

  了解和掌握工程量计算及工程计价的内容和方法,并运用于工程造价的工作实践中,是新形势下工程造价从业人员做好本职工作的关键,是造价手算、机算的基础,也是从业人员职业技能培训的重点和难点。

  项目成本是指进行某项工程建设所需的全部费用。一般情况下,工程竣工结算有关资料若能得到业主和承包商的认可,则可作为工程造价的依据。但是,实践中,许多工程竣工结算的相关文件不能得到业主的确认,甚至需要进行诉讼,这往往需要进行工程造价鉴定。由此可见,工程造价鉴定与工程款结算有直接关系,应予以重视。本论文旨在大致梳理工程造价鉴定问题。

  社会的发展极大地推动着建筑行业的发展。城镇化的过程离不开建设项目的建设,为了更好地提高建设项目质量,提高经济效益,必须对工程造价进行控制与管理。项目咨询服务是整个工程造价过程中的一个重要组成部分。为使工程造价更好地发挥作用,有关人员应对这一工作进行管理。

  1、市政与园林绿化工程造价概述、建设项目划分、建安工程造价概述2、市政道路表图、横、纵断面图、平面图、结构图。

  当今时代是一个科技飞速发展的时代,信息技术正感受着我们日新月异的发展。BIM技术在工程造价行业中的应用已成为不可阻挡的趋势,这就要求工程造价人员要积极地去认识和学习这项技术,而不能忽视它。做好BIM技术的研究与应用,才能适应时代的发展。建设项目成本是工程建设的重要组成部分,只有具有优良的施工质量、较快的施工速度、较低的工程成本,才能帮助企业赢得更多的效益,使企业在同行业中具有较强的竞争力。BIM技术能够帮助企业实现这些目标,可见,掌握BIM技术对企业发展至关重要。它不仅影响到了企业的发展,对工程造价人员也是一次新的机遇和挑战。

  本专业的学生毕业后可从事工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装修装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门、基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价分析、工程施工(乙方)、建筑装修装饰工程公司、工程建设监理、工程建设监理、工程建设监理、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门及工程施工企业(乙方)。

  首先要做好工程竣工图、设计变更通知、各种签证,主材的合格证,单价等竣工资料的搜集、整理工作。竣工图是工程交付使用时的实样图,一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位下达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。各种签证资料,合同签证,它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚;现场签证即施工签证,包括设计变更联系单如实施工确认签证;主体工程中隐蔽工程签证;暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算之外的用工、用料或建设单位原因引起的返工费等。这些签证最好在施工的同时计算实际金额,交建设单位签证,这样就能有效避免事后纠纷。对于主要建筑材料规格、质量与价格签证尤其要多加注意。因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种,不能指定生产厂家,而目前市场上的伪劣产品较多,就是同一种合格或优先产品,不同的厂家和型号,价格差异也比较大,所以进货前必须征得建设单位同意,其价格必须要建设单位签证,如果因某种原因其价格销售表及进化发标以备查。对于一些涉及培养工程较多而工程又较长的工程,价格涨跌幅度较大,必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。

  对于一些体形较为复杂或装潢复杂的工程,竣工图不可能面面俱到,逐一标明,因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。实际工作中,可以是先查阅所有资料,再粗略地计算工程量,发现问题,出现疑问逐一到工地核实。除了要深入工程实地,掌握实际,还要深入市场了解建筑材料的品种及价格,做到胸中有数,避免造成计算误差较大,造成不必要的损失。建设工程项目的造价审查是一项细致具体的工作,计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际,不多算,不高估冒算,不存侥幸心理。

  工程造价管理贯穿工程建设的全过程,而施工单位在施工阶段的工程造价管理尤为重要。因此,施工单位在注意施工合同及工程竣工结算的同时,应立足现场管理,强化过程控制,寻找施工进度、施工质量和资金的最佳结合点,规范工程签证行为,增强索赔意识,不断探索降低工程成本的途径,积累经验,提高企业施工阶段的工程造价管理水平,使企业获得满意的经济和社会效益。