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依据《中华人民共和国会计法》有关“会计期间自阳历1月1日起至12月31日止”的相关要求。建造合同的工期较长，通常要超越一个会计期间。为了更好地立即体现各本年度的运营结果和经营情况，一般状况下，不可以直到合同书工程项目竣工时才确认收入和花费，而应依照收付实现制的规定，遵循配比原则，在合同书执行流程中，依照一定的方式，有效确定历年的收益和花费。
一、新老企业会计准则关键差别
国家财政部1998年6月份施行了《企业会计准则-建造合同》，自1999年1月逐渐执行。此次国家财政部在创建在我国企业会计准则管理体系时，对该实际规则沒有作比较大的改动，从财政部会计司刘*忠处长的授课中认识到有两处小的修改：
1、旧规则第1条要求“本规则标准修建承包单位修建工程承包合同的财务核算和有关信息的公布”，新规则要求房地产开发商建造的商住楼也可按本规则计算。
2、《企业会计准则-减值准备》中沒有要求建造合同资产减值准备的內容，在新规则中提高了建造合同资产减值准备的內容。
二、新老会计分录对比
因为《企业会计准则-财务报告列报》要求本年利润中主营业务收入由原先的按主要经营的业务收入支出和其它业务流程收入支出各自列报改成合拼为主营业务收入列报，并在第30条里将原“主营业务收入”、“主要经营的业务开支”学科更改成“主营业务收入”、“运营开支”，为了更好地同《企业会计准则-财务报告列报》的要求相一致，在建造合同学科设定时，也将“主营业务收入”、“主要经营的业务开支”学科各自更改成“主营业务收入”、“运营开支”，但他们计算的內容同之前一样，其他会计分录沒有转变。
三、涉及到的关键会计分录及使用说明书
1、设定“建筑施工”学科(建设工程公司应用)或“产品成本”学科(船只等制造企业应用)，计算具体产生的合同成本和合同书毛利率。具体产生的合同成本和确定的合约毛利率计入大学本科目地借贷方，确定的合同书亏空计入大学本科目地借贷方，合同书进行后，本学科与“工程决算”学科对冲交易后结平。
2、设定“工程决算”学科，计算依据合同书竣工进展已向顾客给出工程项目工程款清算信用卡账单申请办理清算的工程款。本学科是“建筑施工”或“产品成本”学科的备抵科目，已向顾客给出工程项目工程款清算信用卡账单申请办理清算的账款计入大学本科目地借贷方，合同书进行后，本学科与“建筑施工”或“产品成本”学科对冲交易后结平。
3、设定“应收帐款”学科，计算应收款和具体已收的进度款，应收的材料准备款也在本学科计算。已向顾客给出工程项目工程款清算信用卡账单应收款的工程进度款计入大学本科目地借贷方，应收的材料准备款和实际上接到的工程进度款计入大学本科目地借贷方。
4、设定“主营业务收入”学科，计算本期确定的协议收益。本期确定的协议收益计入大学本科目地借贷方，期终，将大学本科目地账户余额所有转到“本年利润”学科，结转成本后，本学科应无账户余额。
5、设定“主营业务成本”学科，计算本期确定的合同书花费。本期确定的合同书花费计入大学本科目地借贷方，期终，将大学本科目地账户余额所有转到“本年利润”学科，结转成本后，本学科应无账户余额。
6、设定“合同书预估损害”学科。计算本期确定的合同书预估损害。本期确定的合同书预估损害，计入大学本科目地借贷方，期终，将大学本科目地账户余额所有转到“本年利润”学科，结转成本后，本学科应无账户余额。
7、设定“预估损害提前准备”学科，计算建造合同记提的伤害提前准备。新建合同书记提的伤害提前准备，计入大学本科目地借贷方，新建合同书竣工后，应将大学本科目地账户余额调节“主营业务成本”学科。
四、关键会计分录例举
1、签署建造合同后，接到买家付款的工程预付款
借：存款
贷：应收帐款
2、建筑施工全过程中，产生有关合同成本
借：建筑施工(产品成本)-建筑项目
或建筑施工-间接成本
贷：应付工资、库存量原材料、固定资产折旧等
期终依据人力分派法或直接成本分派法把“建筑施工-间接成本”分担到各建筑项目中。
3、接到顾客工程项目验工计费单
借：应收帐款
贷：工程决算
4、接到顾客拨款工程进度款
借：存款
贷：应收帐款
5、资产负债表日确定合同书收益和开支
借：主营业务成本
建筑施工——毛利率
贷：主营业务收入
6、假如合同书预估成本将超出合同书预估全年收入，应将预估损害马上确定为本期花费
借：预估合同书损害
贷：预估损害提前准备
7、工程项目工程结算
借：工程决算
借或贷：建筑施工-合同书毛利率
贷：建筑施工-建筑项目
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