房子的房顶是集聚降水的地区，因此在开展全部的工程施工，楼顶防水建筑施工要满足品质的规定，不然有可能发生房子渗漏、排水管道欠佳等问题，那麼楼顶防水工程项目如何清算?施工条件有哪些下边由中桥我为阅读者开展有关专业知识的解释。

一、楼顶防水工程项目如何清算

承包方入场后，招标方按承包方的工程进度，分批号预付款工程进度款。竣工后，招标方按承包方具体作业的平方米，工作经验收达标，给与付款所有工程进度款。

(一)、平瓦、波瓦平屋面、金属材料压型彩钢板(含挑梁一部分)均按图例规格水平投影总面积 乘于屋面坡度系数(见表9-1)平方计算。不扣减房上烟筒、竖风管、无动力风帽基座、屋 顶小透气窗和斜沟等所占总面积，平屋面小透气窗的出檐一部分亦不提升。房脊已包含在预算定额 内，不可再行测算。

(二)、防水卷材平屋面工程量清单按下列要求测算：

1、防水卷材平屋面按图例规格的投影面积以平方米计算。不扣减房上烟筒、竖风管、 无动力风帽基座、房顶小透气窗和斜沟所占总面积。圈梁、变形缝和房屋等处的梁端相对高度， 按图规格划入平屋面工程量清单内测算。如工程图纸无要求时，变形缝，圈梁的梁端相对高度按 250mm测算，全景天窗弯起相对高度按500mm测算，划入平屋面工程量清单内。

2、防水卷材平屋面的额外层、接缝处、收口、抹灰层的填缝、冷底子油、底材改性剂 已记入预算定额内，不另测算。

3、涂层平屋面工程量清单的测算同防水卷材平屋面。涂层平屋面的脂膏填缝，玻璃布离缝、 平屋面分格缝以展开面积测算。倾斜度低于3°49'的平屋面工程量清单按图例规格水平投影总面积 测算。

(三)、屋面排水工程量清单按下列要求测算：

1、白铁皮排水管道按图例规格进行面积换算;如工程图纸未标明规格时，按《铁皮排水单体零件面积折算表》要求测算;压槽钢筋搭接已包含在消耗量定额内，不另测算。

2、生铁、玻璃钢防腐及塑胶水落管，差别不一样直徑、规格型号，按图例规格以延米计 算;雨水口、水斗、弯管、短管以个(套)测算。

(四)、防水施工工程量清单按下列要求测算：

1、房屋建筑地面防水、防水层，按主墙间静空面积换算，扣减凸起地建筑物、设备基础等所占总面积，不扣减柱、垛、间壁墙、墙件烟筒及0.302之内的孔眼所占总面积 。与墙体相接处相对高度在500mm之内者按进行面积换算，划入平面图工程量清单内，超出500 mm时，按建筑立面地面防水测算。

2、建筑物及房屋建筑地下室防水层，按实铺面积换算，不扣减0.30m2之内的孔眼总面积。平面图与建筑立面相接处的层，其卷起相对高度超出500mm时，按建筑立面地面防水测算。

3、防水材料的额外层，接缝处、收口、冷底子油等工料均已包含在消耗量定额内，不另 测算。

4、建筑变形缝按延米测算。

二、施工条件有哪些

1、平屋面作法：

浇筑屋面——15厚1：3混合砂浆抹灰层——冷底子油一道三毡四油地面防水——黑豆砂防护层

2、屋面防水工程工程施工前要先向底层开展定期检查清除，发觉薄弱点优先加肋，经检验达标之后才可开展上边地面防水的工程施工。

3、在工程施工平屋面防水材料层时需要保障底层干躁不然会影响到防潮实际效果，干躁水平的

检测方式：是将1m2防水卷材平整铺地在抹灰层上，静放3—4小时后掀起查验，抹灰层遮盖位置与防水卷材上末见水渍就可以铺装防水卷材。在这儿关键论述一下防水材料的工程施工。

4、防水材料工程施工前，最先需配沥清，按当日劳动量配置，严苛用秤计量检定。

5、防水材料铺贴的作业关键点：

(1)防水卷材层工程施工应在砌墙、安装操作、管路等竣工后开展。

(2)铺贴多少跨的住房时，应按先低后低，先远后近的次序开展。

(3)在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水管道较为密集的位置(如屋面落水口、挑檐、斜沟、排水沟等处)，按设计标高保证由低到高，边坡与建筑立面的防水卷材应由下逐渐向铺上贴，使防水卷材按流水方位钢筋搭接。

(4)防水卷材平行面房脊铺贴时，长边钢筋搭接不小于70mm，长边不小于150mm，邻近两张防水卷材长边搭接缝处应分开不小于500mm，为确保防水卷材钢筋搭接总宽和铺贴平整，铺贴防水卷材时要弹出来道路标线。

(5)倾斜度超出25%的拱形屋面和全景天窗下的坡表面，应尽量减少长边钢筋搭接。

(6)防水卷材铺贴前，抹灰层应干躁，一般当场实验的方式：由黄昏至次日晨或在大晴天约1—2h内，被褥1㎡防水卷材，如防水卷材里侧无冷凝水时即觉得抹灰层已基本上干躁。

以上专业知识便是我们对“楼顶防水工程项目怎样清算?施工条件是什么样的”问题开展的解释，楼顶防水工程项目在工程施工前一般是预付款一部分工程进度款，在工程项目完工再将其他工程进度款付清。阅读者假如必须法律法规层面的协助，热烈欢迎到中桥开展法律咨询服务。