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造价咨询业人士深知,质量是工程投资咨询工作的命脉。项目造价咨询工作比较模糊,而且每个工作的范围都不一样,在资料里只说了五大类,分类不够具体。因此,在具体的工作中往往是被动的应对,而不能主动的提前做好工作的准备。因此西北国际工程管理小编为大家准备了一份比较完整的造价咨询工作内容具体有哪些?最好的方法就是比较全面,准备的时候不要要求做总比要求。
工程造价咨询业务。
施工造价是指在整个工程项目施工过程中,预计或实际需要的全部费用的总和,即施工造价。本公司接受委托,为建设项目工程造价的确定和控制提供专业服务,并出具工程造价成果文件。
工程造价咨询服务的主要内容;
一是建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制与评审;
编制和审核建设项目的概预算,并结合比选设计方案、优化设计、限额设计等工作进行成本控制和分析。
确定建设项目的合同价款;合同价款的订立、调整和支付;工程结算、竣工验收报告的编制和审核;
四、工程造价经济纠纷鉴定与仲裁咨询;
提供与项目成本有关的信息服务等。
如何选择一家工程造价咨询公司?
项目造价咨询公司的资质分为甲、乙两个等级,其中甲的资质标准比乙的更严格。一般来讲,甲级工程造价咨询公司在全国范围内承接各类建设项目的工程造价咨询业务,而乙级工程造价咨询公司则在本省、自治区、直辖市范围内承接中、小型建设项目的工程造价咨询业务。可根据工程造价的不同需要,选择相应的工程造价咨询公司进行资质认证。
我们都知道,在建筑工程中,工程造价是一个非常重要的组成部分。做好这一点,就能更好的控制项目的进度,更好的保证项目的质量,使项目更有效率。但是,成本也是一个复杂的部分。一般情况下,建筑公司会咨询专业机构以取得好的结果。因此,怎样选择好的成本顾问呢?应该着重于以下几点。
是否注重对员工的事前控制。
对一个建筑工程来说,成本之所以不能被忽略,是因为如果你事先了解整个项目的预算,你就能很容易地提前安排一些事情,比如人力的安排,这样在项目实施阶段就能更方便地进行工作。所以,对成本咨询公司而言,充分重视事前控制显得尤为重要。
而在工程造价咨询中,投资控制的主要目标就是在工程设计和招标阶段加强成本控制,从而提高投资的预见性。第一阶段和中间阶段是项目的重要控制阶段,不可缺少。
二、是否重视主动控制?
以往的成本咨询是被动的,采用的是事后审核方式。在项目实施过程中出现一些不确定因素和问题,不能及时解决,甚至可能导致项目的最终失败或以后的纠纷。
目前优秀的造价咨询公司已不再是这种被动式的咨询模式,而是强调主动控制。在投资控制前期,要从各方面考虑施工过程中可能存在的风险,事先分析这些风险对项目的影响,不仅要预测实施过程中的具体情况是否偏离计划,而且要提前采取措施进行控制,积极控制整个项目。
三、是否能促进项目管理的标准化?
就算没有修路就完成了一个工程,后面的工程还有很多要结算。没有一项建设项目符合国家标准,就难以通过验收,陷入了验收的泥潭。
并且一个好的造价咨询公司会在整个施工过程中协助施工公司严格遵守国家标准,以保证后续审核工作的顺利完成。而且在整个施工过程中,会对施工单位的项目管理进行监督,保证了原设计的良好实施。
在设计阶段,提前控制投资,提前预测各种风险,并提出优化建议,是施工项目顺利实施的关键。为了达到这些目标,需要选择新的成本顾问。