对工程施工承包协议的工程结算财务审计,应关键财务审计工程结算中明细项目的工作任务、明细项目的工程量清单总数、明细项目的人力和原材料及机械设备价钱等。在其中有哪些要特别注意呢？下边中桥我来给你解释。

工程施工承包协议工程结算的财务审计：

1.明细新项目工作任务的财务审计在工程项目招标环节,投标者从招标方选购到包含招标文件、工程图纸和工程概算等内的标书。在其中,招标文件关键为投标者定编投标文件和拟订工程施工承包协议、明确清单报价给予根据,工程图纸、工程概算是定编投标文件中招标文件、明确工程概算价格的基本。工程概算应包含工程概算编制依据、分部分项工程工程概算、措施项目工程概算、其他新项目工程概算。一项工程概算新项目应包含项目编码、项目规划(含新项目特点、工作任务)、数量单位、工程量清单总数等內容。在其中项目编码、项目规划、数量单位要依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定明确,新项目特点、新项目工作任务叙述要随着建筑项目的具体情况开展,它对明细项目的计费十分关键。新项目特点的叙述适用于计费工作人员能精确套入相对应的预算定额子目或精确明确人力、原材料、机械设备的使用量,新项目工作任务的叙述关键有利于计费工作人员能精确在明确套入预算定额子目地数量。不一样的新项目特点和新项目工作任务,其明细项目的出厂价是不一样的。

在开展工程结算财务审计时,财务审计工作人员一定要先认真阅读招标文件的工程概算,了解和把握每个明细项目的特点及工作任务。针对施工方递交的工程结算,财务审计工作人员一定要用心阅读文章每个明细项目的特点及工作任务,并与标书中工程概算的特点及工作任务较为。若二者沒有转变,则明细项目的合同价便是投标文件中明细项目的价格。若二者不一样,则解决招标文件中明细项目的价格开展调节。例某轻型钢结构的单面厂房,标书中工程概算对钢屋架的特点及工作任务叙述:槽钢当场制做安裝、三遍红丹防锈漆、二遍深灰色调合漆、汽车吊车安裝。施工方明确的清单报价为7382元/吨。在具体工程施工流程中,钢屋架的漆料为一遍红丹防锈漆、一遍深灰色调合漆。但施工方的工程结算中钢屋架的价格仍选用7382元/吨。经财务审计后钢屋架的价格调节为6989元/吨。

2.明细项目的工程量清单总数标书工程概算中的工程量清单总数是依据《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量规则测算。工程结算中的工程量清单也应按《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量规则测算。若具体进行的工程量清单与工程概算中的工程量清单沒有误差或误差在要求的力度(±10%)范畴内,则工程结算价可选用投标文件中明细项目的价格。若误差超过要求的范畴时,对招标文件中明细项目的价格应相对应的调节。一般状况下,工程量清单提升的力度超出标准的力度,投标文件中明细项目的价格应减少,工程量清单降低的力度超出标准的力度,投标文件中明细项目的价格应提升。投标文件中明细新项目合同的减少或提升总数应在中介公司咨询管理公司的组织下施工单位与施工方商谈明确。财务审计工作人员财务审计工程结算中明细项目的工程量清单总数时要选用根据工程图纸测算、当场计量检定的方式。

3.明细项目的原材料类型及规格型号不一样原料的类型及规格型号,其价格是不一样的,对明细项目的价格危害特别大,这一点在装饰装修、设备安装工程、园林工程主要表现优为显著。为了更好地能确保施工方能精确价格,标书中工程概算对原材料的类型及规格型号有完整的要求。在工程施工流程中,工程监理工作员应严苛催促施工方选用要求的原材料类型及规格型号。若施工方通过准许选用了要求之外的原材料类型及规格型号,工程监理工作员应做具体的纪录。财务审计工作人员依据工程监理工作人员的当场纪录对工程结算的明细新项目价格开展调节。如某写字楼的外墙装修选用大理石干挂,标书中工程概算对石材的叙述为1000mmx1000mm,薄厚100mm,施工方的清单报价为1280元/m2。具体工程施工时,经小区业主和设计工作人员准许,施工方选用的石材为800mmx1000mm,薄厚80mm,工程监理工作人员进行了详尽的当场纪录。财务审计工作人员依据工程监理工作人员的当场纪录对工程结算中的明细新项目价格调节为960元/m2。

4.明细项目的人力、原材料、机械设备价钱“风险性分担”是工程概算计费的一个主要特性。在工程概算计费中,施工单位担负工程量清单提升或降低的风险性,工程施工价格承但涨价或减少的风险性。在建设项目的基本建设期限内,假如发生了税收优惠政策的调价或有工作经验的承包单位没法预料的价格调整,财务审计工作人员在开展工程结算财务审计时要提议施工单位对施工方作适度赔偿,调节投标报价中的明细新项目价格。如湖南要求综合性人工费价格从2010年1月1日起由50元/工日调节为58元/工日,调增力度16%,这是一个税收优惠政策调节。在2010年1月1日后进行工程施工的明细项目的价格应做相对应调节。又如在2006年底到2008年底,钢筋的价格由3300元/吨再涨6300元/吨,增涨的力度做到91%,这也是有工作经验的承包单位无法预料的价格调整,它使施工方的成本费大幅提升。在这种事情下,财务审计工作人员应提议施工单位适度赔偿施工方的损害,对投标文件中的明细新项目价格做相对应调节。

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