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工程结算怎么做,分包人可不可以优先工程结算

2021-12-10 09:31 中桥恒通 189
工程决算名叫工程项目工程款的清算,就是指施工方与施工单位中间依据彼此签合同(含合同补充协议)开展的工程承包合同工程款清算。

【问题】工程分包人有没有所有权

【回应】

依据《合同法》第286条的要求,工程分包人并无工程项目工程款优先受偿权。由于第286条要求的优先受偿权的买受人只指项目承包人,而工程分包人并不是项目承包人。可是在日常生活中的工程项目分包和工程分包状况较为复杂,有的分包合同,是由项目承包人和工程分包人一同与发包方签署的,这时工程分包人的位置与项目承包人同样。我觉得三方签署施工合同时,工程分包人和项目承包人一样拥有工程项目工程款优先受偿权。而假如分包合同是由总承包和工程分包双方签署的,则工程分包人由于并不是项目承包人,工程分包人不拥有工程项目工程款优先受偿权。

【有关法律法规】

《中华人民共和国建筑法》中有关要求的內容

第五十二条工程建筑工程地质勘察、设计方案、工程施工的品质需要合乎国家相关工程建筑检测标准的规定,实际管理条例由国务院规定。

相关工程建筑安全性的行业标准不可以融入保证建筑施工安全的规定时,理应立即修定。

第五十三条我国对做工程建筑主题活动的企业实行质量体系认证规章制度。从业工程建筑主题活动的企业依据自行标准可以向国务院办公厅产品品质监管单位和国务院办公厅产品品质监管单位受权的单位认同的权威认证申请办理质量体系认证。经验证达标的,由权威认证授予质量体系认证资格证书。

第五十四条施工单位不可以任何借口,规定建筑设计单位或是建筑企业在建筑工程设计或是工程施工工作中,违背法律法规、行政规章和建筑施工安全、检测标准,减少工程施工质量。

建筑设计单位和建筑企业对承包单位违背前述要求明确提出的减少工程施工质量的规定,理应给予回绝。

第五十五条工程建筑推行施工总承包的,工程施工质量由施工总承包企业承担,总施工单位将房屋建筑工程外包给别的企业的,理应对分包工程的品质与工程分包企业承担连带责任。工程分包企业理应接纳总施工单位的质量控制。

第五十六条工程建筑的勘测、设计方案企业务必对其勘测、设计方案的品质承担。勘测、设计方案文档理应合乎相关法律法规、行政规章的要求和建筑施工安全、检测标准、工程建筑工程地质勘察、设计方案技术标准及其合同书的承诺。设计方案文档采用的建筑装饰材料、工程建筑砼构件和机器设备,理应标明其规格型号、型号规格、特性等性能指标,其品质规定务必符合我国要求的规范。