建设工程合同是以进行特殊房产的建设工程为重要内容的合同书。建设工程合同与承揽合同一样，在特性上属以进行特殊工作目标为意义的合同书。

法律咨询服务：工程项目工程结算承建方应给予什么资料

我的企业上是小区业主，工程项目就要竣工了，承建方除开工程项目工程结算表之外还应给予些什么资料给小区业主，小区业主才可以将项目工程的尾款全额的交给承建方?

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综合性竣工验收报告，报备材料，房子的质保书和使用手册。保修协议。

有关法律法规：

《中华人民共和国建筑法》中相关信息的要求

第五十五条工程建筑推行施工总承包的，工程施工质量由施工总承包企业承担，总施工单位将房屋建筑工程外包给别的企业的，理应对分包工程的品质与工程分包企业承担连带责任。工程分包企业理应接纳总施工单位的质量控制。

第五十六条工程建筑的勘测、设计方案企业务必对其勘测、设计方案的品质承担。勘测、设计方案文档理应合乎相关法律法规、行政规章的要求和建筑施工安全、检测标准、工程建筑工程地质勘察、设计方案技术标准及其合同书的承诺。设计方案文档采用的建筑装饰材料、工程建筑砼构件和机器设备，理应标明其规格型号、型号规格、特性等性能指标，其品质规定务必符合我国要求的规范。

第五十七条建筑设计单位对设计文档采用的建筑装饰材料、工程建筑砼构件和机器设备，不可特定生产厂家、经销商。

第五十八条建筑企业对项目的施工质量承担。

建筑企业务必依照工程项目施工图纸和工程施工标准规范工程施工，不可以次充好。建筑工程设计的改动由原设计企业承担，建筑企业不可私自改动建筑工程设计。

第五十九条建筑企业务必依照施工图设计规定、工程施工标准规范和合同书的承诺，对建筑装饰材料、工程建筑砼构件和设施开展检测，不过关的不可应用。

第六十条房屋建筑在有效使用期限内，务必保证地基基础工程和主体工程的品质。

工程建筑工程竣工时，房顶、墙壁不可留出漏水、裂开等品质缺点;对已发觉的产品质量缺点，建筑企业理应修补。