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四种工程竣工结算的方式

2021-01-21 09:02 admin 447

  施工价款一般是一个非常大的数目,所以说它的结算方式不仅仅局限于现金结算等方式,还是有很多不同的结算方式,只是很多人不清楚而已。那麽,什么是工程结算,工程结算的方法是什么?

  网民咨询:我与甲方签订的是工程承包合同,甲方找各种理由一直没有结清。能否将工人的工资单列出来,先要一部分工资,然后再去讨要农民工的工资?

  解答:

  你也可以根据你的想法来起诉工程承包合同。

  完成结算,是指工程完成后,根据竣工图纸、会议记录、设计变更和现场签证等与工程成本有关的一切资料,确定工程的最终成本。本工程或分工程竣工验收后的最后总结,应确保结算范围、内容和计价标准与合同规定相符;竣工图中标明的工程量与实际完成工程量相符,并精确计算;竣工工程和服务、提供的材料和设备必须符合合同规定的质量要求并通过验收。

  审核人应注意把握好结帐审核与竣工备案、利润清算审核的策略与节奏。

  分析:

  有以下四种工程竣工结算方式:

  一、结算方式:结算方式是以经审核的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的、未列入施工预算的项目和费用,经施工单位驻现场工程师签证,与原预算一起在工程结算时予以调整。

  二、承包总价结算方式:本办法所称工程承包合同为总价承包合同。项目完工后,暂扣合同价2%~5%的维修费,剩余部分一次性结清,施工期间发生的材料代用、主要材料差价、工程量变动等费用。

  三、单位工程造价包干方式:由发包方根据一定的工程资料,协商订立单位工程造价每平方米指标合同,按实际完成的建筑面积汇总结算价款。该方法操作简便,但在应用范围上存在一定的局限性。

  四、工程量清单计价方式:采用清单招标时,中标者填写的清单分项工程单价是承包合同的组成部分,根据合同中所列工程单价计算出实际完成的工程量,作为结算价款的依据。