在建项目出让成本费包含各种各样应交税金、评定财务审计花费、各种各样工商变更花费、中介服务花费等，在其中税款为费用的关键一部分。出让涉及到的税收包含：增值税、大城市保护修建税、教育附加费、房产契税、土地增值税、所得税、合同印花税等。

　　在资产转让方式中，转让方理应交纳的税金是指：增值税(按销售额的5%计征)、大城市保护修建税(按增值税额的7%计征)、教育附加费(按增值税额的 3% 计征)、所得税(按收入额的25%计征)、土地增值税、合同印花税(按合同书记述额度的万分之五计征)等。购买方理应交纳的税金是指：合同印花税(按合同书记述额度的万分之五计征)、房产契税(按转让价钱的3%～5%计征)，与此同时也有有关工商变更的服务费用。

　　实践活动中，在建项目出让涉及到税金额度较大的通常是土地增值税。该税收以出让房地产业获得的收益扣减规定扣减工程额度后的增值率做为计税基础，并依照四级超率超额累进税率开展征缴。增值率未超出扣减工程额度50%，税款为增值率的30%;增值率超越扣减工程额度50%未超出100%，为增值率的40%-扣减工程额度 ×5%;增值率超越扣减工程额度100%未超出200%，为增值率×50%-扣减工程额度×15%;增值率超越扣减工程额度200%，为增值率 ×60%-扣减工程额度×35%(5%、15%、35%为速算扣减指数)。

　　依据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(税务[2002]191号)，自2003年1月1日起，以无形资产摊销、资产投资入股投资，参加接纳投资人分配利润，一同担负经营风险的个人行为，不征缴增值税;对增资不征缴增值税，即根据公司股权转让方法转让方可以免交增值税，也包含以增值税为计税基础的大城市保护修建税和教育附加费。与此同时，由于公司股权转让沒有涉及到房地产业产权过户，与房地产业出让税款不相干，不仅可以防止转让方交纳土地增值税，还能够使购买方防止交纳房产契税。

　　因而，从单纯性从税收上考虑到，公司股权转让方式相较比资产转让，转转让彼此必须担负的税款较小。

　　除此之外，理应注意到，当相关房地产业对外开放新项目进到市场销售环节时，以前出让评定的使用价值升值即变成税款实际意义上的公司企业所得的，即必须因而交纳土地增值税和企业所得税。因而，根据公司股权转让获得项目公司股份的购买方，最后将为该土地使用权证及房子升值担负对应的缴税责任，这不得在设计方案买卖方式时予以考虑。