一、房地产商不给施工单位清算该怎么办？

　　提议尽早向法院起诉规定还贷，一旦超出了三年的诉讼时效期间，缺失胜诉权。

　　申诉成功以后，假如另一方在履行期未执行法院判决书，可以申请办理人民法院申请强制执行。

　　人民法院在审理申请强制执行时，会依规查看借款人抵押的房地产、车子、证劵和储蓄。

　　此外他户下沒有可供执行的资产而他又回绝执行人民法院的起效裁定，则他会出现贷款逾期等负面消息纪录在自己的个人信用报告中，并被限制高消费及出入境签证，乃至有可能会被行政拘留。

　　《民事诉讼法》一百一十九条 提起诉讼标准

　　提起诉讼务必合乎以下标准：

　　1、上诉人是与此案有立即利益关系的中国公民、法定代表人和其他组织；

　　2、有清晰的被告；

　　3、有实际的诉请和客观事实、原因；

　　4、归属于人民检察院审理民事案件的标准和被告住所地人民检察院所管。

　　二、工程决算是啥？

　　工程项目合同款的清算，就是指施工企业与施工单位中间依据彼此签合同（含合同补充协议）开展的工程承包合同合同款清算。工程决算又分成：工程项目按时清算、工程项目环节清算、工程项目年尾清算、工程项目工程结算。

　　法律规定：

　　《建设工程价款结算暂行办法》第十一条　工程项目合同款清算应按合同书承诺申请办理，合同书未作承诺或承诺未知的，发、承揽彼此应按照以下要求与文档商议解决：

　　1、国家相关法律法规、政策法规和管理制度；

　　2、国务院办公厅基本建设行政部门主管机构、省、自治州、市辖区或相关部门公布的工程预算计费规范、计费方法等相关要求；

　　3、项目建设的合同书、合同补充协议、变动签证办理和现场签证，及其经发、项目承包人认同的别的合理文档；

　　4、别的可根据的原材料。

　　三、工程决算必须什么资料？

　　工程决算需要的材料，包含：工程项目的工程验收达标材料、合同书、施工企业的结算书（审核结算书）及测算式、施工图纸、竣工资料、隐敝材料、工程变更材料、有关联系单、现场签证单、原材料审核价格、若有招标方供货的资料或机器设备，务必有业主的扣费材料清单等与工程项目有关的全部结算资料。

　　实际包含以下几点：

　　1、工程施工合同及配件、合同书。

　　2、合同补充协议（若有）。

　　3、招标（选中）通知单。

　　4、建筑企业官费记取规范。

　　5、项目建设安全性安全文明施工点评评分及措施项目费利率核定表。

　　6、图纸会审记录会议纪要。

　　7、开、竣工报告及施工期推迟联系单。

　　8、工程验收纪录。

　　9、标书及招标会工程概算及电子盘、招标答疑会议纪要、招标会补遗。

　　10、投标书商务标及电子盘。

　　11、投标书招标文件。

　　12、项目承包人定编的结算书及电子盘。

　　之上是由中桥盛通我为您梳理的房地产商不给施工单位清算该怎么办的相关内容，我们可以认识到提议尽早向法院起诉规定还贷，一旦超出了三年的诉讼时效期间，缺失胜诉权。申诉成功以后，假如另一方在履行期未执行法院判决书，可以申请办理人民法院申请强制执行。假如您也有别的难题的，热烈欢迎资询中桥盛通在线客服。