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EPC项目的造价控制措施

2023-10-16 09:53 admin 287

  1、坚定不移地推行限额设计

  对初步设计实施限额制度设计阶段的造价控制,有着十分重要的意义,所以在设计阶段,我们要推行限额设计制度。这就要求我们在保证项目功能性和安全性的前提下,对初步计划进行合理更改,对投资进行分配,并严格控制限定额度,以保证投资额不超标。对于设计内容,要进行多方案比对和定量分析,做到技术服务于经济,并充分考虑施工的可行性。

  2、通过有效的合同管理控制工程造价

  建议采用合同评审制度,可使总承包单位各个部门明确责任签订严密的施工承包合同,可合理地将总承包风险转移,同时在施工中加强合同管理,才能保证合同造价的合理性、合法性,减少履行合同中甲、乙双方的纠纷,维护合同双方利益,有效地控制工程造价。

  同时建议:国际上通用的菲迪克(FIDIC)合同条款具有一定的科学性、合理性、公平性,是合同管理和造价控制的很好借鉴版本。

  3、严格控制设计变更和现场签证

  由于EPC项目的现场情况千变万化,设计变更和现场签证成为不可避免。总承包单位应通过严格设计变更签证审批程序,加强对设计变更工程量及内容的审核监督,改变过去先施工后结算的程序,由造价工程师先确认变更价格后再施工,这样才能在施工过程中对合同价的变化做到心中有数。

  4、造价工程师要深入项目一线

  在EPC项目实施过程中,造价工程师应深入现场对照图纸查看施工情况,了解收集工程有关情况,及时掌握施工动态,不断调整控制目标,为最终的工程总结算提供依据,做好必要的准备工作。如果是业主原因造成的设计变更,还应该及时向业主提出索赔。

  5、加强对招采流程的管控

  材料设备采购控制是EPC项目成败的重要因素之一。由于在EPC项目中设备、材料费在整个项目造价中所占的比重很大,搞好采购工作对降低整个工程项目的造价有重要作用。这就要求总承包商不仅要对货物本身的价格进行选择,还要根据市场价格浮动的趋势和工程项目施工计划,选择合适的进货时间和批量;不仅要根据周转资金的有效利用和汇率、利率等情况,选择合理的付款方式和付款货币,还要根据对供货厂商的资金和信誉的调查,选择可靠的供货厂商。

  6、 运用价值工程优化设计

  据统计,在设计阶段运用价值工程可以降低造价25%-40%。要求设计单位在每个设计阶段、每个专业均能运用价值工程原理进行设计,从功能和成本两个角度综合考虑和评价,使二者协调起来,这样能提高设计质量和建筑的机械化、专业化水平,缩短工期、降低工程造价。

  7、建立监理人参与机制

  监理机制的设立,是为了保证项目的可行性和安全性,并控制项目的进度。监理人的选择上,应该保证专业性和谨慎性。建议监理人从项目决策阶段就开始参与工作,对于项目的初步设计进行改良,对工程方案进行核对,并且避免为减少投资,以次充好,应对施工问题。