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目前市场实行的造价预算收费与官方公布的指导价,有很大的差距,准确的来说明显偏低,这是因为除了造价所压价竞争之外,有很多预算员接私活,导致了市场收费明显偏低。
以某地造价咨询协会公布的参考费用为例:以差额累进计费,意思就是达到这个金额按照这个比率收费,然后超过这个金额的,再按照另外一个比率收费,最后相加就是收费标准。
某工程建筑安装工程造价为6000万元,计算工程量清单编制费用如下:
200万元×3.2‰=0.64万元
(500-200)×2.7‰=0.81万元
(2000-500)×2.4‰=3.6万元
(6000-2000)×2.1‰=8.4万元
合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 (在实际接单能收到6万块钱就很不错了)
工程概算编制是按照设计文件简单的初步预算,是套用的概算定额,费用基数为项目的总投资预算,实际收费按照上述的标准,一般在7折左右,项目金额越大,折扣会更加优惠。
工程量清单编制就是图形算量,依据施工图按照计价规范来编制工程量清单,一般是甲方委托用于招标,费用基数是建筑安装造价项目金额,图形算量不像套定额那么简单,非常费时费力,实际收费按照上述的标准,一般在8折左右。
清单预算编制
清单预算编制就是清单组价、套定额,就是常见的预算,根据工程量清单来套定额,一般是施工方委托用于投标报价等,费用基数是建筑安装造价项目金额,套定额比较简单,该项工作也是接私活比较严重的业务,实际收费按照上述的标准,一般在5折左右,同样的业务造价所收费1000元,找私人做可能五六百就给做了。
定额预算编制就是工程量清单+清单预算,两个活合在一起,实际收费按照上述的标准,一般在6折左右。
结算审核就是现场对量,不管是施工方还是甲方(一般甲方委托的多,也叫结算审计),需要对工程量进行核对,因为定额是一定的,主要是核实工程量,实际收费基本也是按照上述的标准对半收,但是差旅、住宿、吃饭的问题,需要额外承担,因为现场对量不是一天两天就能结束的。除此之外还会有一个核增或核减,就是实际上对出来的价款,也会收取一个比例,一般是5‰-10%左右。比如最后审计,帮甲方审减掉了100万,100万*5%=5万,这个需要额外支付的。
以上就是我们总结的造价预算收费标准,目前基本就是这么个收费情况。
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