您好,专业代做工程预算、竣工结算、造价审计就找中桥恒通!

咨询热线:400-8815-691

工程合同结算方式有哪些?

2022-08-15 10:09 中桥恒通 419

一、工程项目合同结算方法有什么?

工程结算就是指建筑企业依照承包协议和已完工程量清单向建设企业(小区业主)申请办理工程项目价结算的经济文档。

工程项目交易方式关键有以下几种:

(1)按月清算

推行旬末或月中预借,月结束算,完工后结算的办法。

(2)完工后一次清算

项目建设或分部分项工程所有建筑工程经营期在12个月之内,或是工程承包使用价值在100万元以下的,能够推行工程价款每月月中预借,完工后一次清算。

(3)按段清算

即当初动工,当时不可以完工的分项工程或单项工程依照工程形象进度,区划不同阶段开展清算。

(4)总体目标交易方式

则在工程承包合同中,将工程承包内容转化成不同类型的控制界面,以小区业主工程验收控制界面做为支付工程款的前提条件。

(5)清算双方约定的其他交易方式。

法律规定:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》?第十六条要求,当事人对工程建设的计费规范或是计价方法有约定的,按照约定清算工程价款。

二、签署工程承包合同时应该注意什么呢?

1、签订合同时理应核查工程施工合同行为主体;

2、留意承诺科学合理的支付方式;

3、施工期和工期调节的约定方法。

、签署建设施工合同时应注意的什么难题

1、品质条文不要采取主观性规范

品质条文一般包含 “质量等级”、“验收要求”、“独特规范”的约定。有关“独特规范”,曾经有一个案件,合同中约定要达到海外某权威专家认可的规范,这就给建筑企业增添了非常大风险性,由于这个标准是一个主观性规范,模棱两可的、没法预见的。对于此事,大家在工程施工合同签署时应避免这种情况的造成。

2、多种形式融合承诺承包范围

承包范围条文应当通过融合“文字说明”、“工程图纸”、“工程概算”、“页面区划”多种形式开展承诺。“页面区划”比较多的发生在施工总承包行业,施工总承包企业将土建工程、组装、钢架结构工程分包给不同单位施工过程中,各分包单位间的页面区划就十分重要,并且施工总承包通常存有边设计边施工的情形。

3、合同违约责任理应承诺实际

合同违约责任的约定方式有:“概述性承诺”、“实际承诺”两种方式。提议针对主要义务各自做实际的约定,不要使用概述性承诺。

以上是由中桥小编为您整理的工程项目合同结算方法有什么的相关内容,我们能了解到了程合同结算方式有以上几种,在清算是需要注意一些细节,例如签订合同时理应核查工程施工合同行为主体或是留意承诺科学合理的支付方式,如果你还有其他的问题的,欢迎咨询中桥在线客服。


扫码加微信,免费在线咨询