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竣工验收合格后,一般是:在28日内,施工企业要递交工程结算书给业主审批,招标方在收到结算书后,需在28日内审批结束。结算书经两方确定签名后,才能够付款余款。基本要求可参考:《建设工程量清单计价规范》。
二、工程价款结算第十一条工程价款结算应按合同约定申请办理,合同书未作承诺或约定不明的,发、承揽彼此应按照下面要求与文档协商处理:
(一)国家相关法律法规、法规和规章规章制度;
(二)国务院令建设行政主管部门、省、自治州、市辖区或相关部门公布的工程造价计价规范、计费方法等有关规定;
(三)建设项目的合同书、合同补充协议、变更签证和现场签证,及其经发、项目承包人认可的别的合理文档;
(四)别的可依据的原材料。
三、贷款逾期支付工程款贷款利息起算时间贷款利息归属于法律规定孽息,应当自工程欠款产生之日起测算。现实中,实际分为两种,各是工程承包合同有约定的和工程合同没约定的。
(一)工程承包合同有约定
依据最高法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条有关规定,“利率从应对工程价款之日计付。”
(二)工程承包合同无承诺
依据最高法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条有关规定,“当事人对付款时间没有约定或是承诺不明的,以下时长视作应付账款时长:
1、建筑工程已具体交付的,为支付之日;
2、工程建设并没有交付的,为递交竣工结算文件之日;
3、工程建设未交货,工程价款也未结的,为受害人提起诉讼之日。”
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