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1、按月清算。按月按时清算就是指每月由建筑企业明确提出已经完成工程项目月表格,连着工程价款结算收支明细,经施工单位签证办理,交建行申请办理工程价款结算的办法。
2、按段清算。按段清算是指以单项工程(或单位)工程项目为对象,按施正施工进度计划把它划分成不一样施工阶段,按时期开展工程价款结算。
3、完工后一次清算。项目建设或分部分项工程所有建筑工程经营期在12个月之内,或是工程承包使用价值在100万元以下的,能够推行工程价款每月月中预借,完工后一次清算。
4、总体目标交易方式。则在工程承包合同中,将工程承包内容转化成不同类型的控制界面,以小区业主工程验收控制界面做为支付工程款的前提条件。
5、清算双方约定的其他交易方式。
《建设工程价款结算暂行办法》第十三条,工程进度款清算与付款理应满足以下要求:
1、按月清算与付款。即推行按月付款进度款,完工后结算的方法。合同工期在两个本年度之上的工程,在年底开展工程项目汇总,申请办理本年度清算。
2、按段清算与付款。即当初动工、当时不可以完工的工程依照工程形象进度,区划不同阶段付款工程进度款。实际区划在合同中明确。
二、什么是工程清算工程结算就是指建筑企业依照承包协议和已完工程量清单向建设企业(小区业主)申请办理工程项目价结算的经济文档。
三、工程结算的功效(1)工程结算是工程进度的关键指标
施工过程中,工程结算的重要依据之一就是按照已经完成的工作量开展清算,换句话说,承包单位完成的工程量清单越大,应当结算的工程价款就应越大。因此,依据总计已结算的工程价款占协议总价款的占比,可以类似地反映出工程的进展状况,有益于精确把握工程进度。
(2)工程结算是加快周转资金的重要环节
承包单位能够尽快地阶段性取回工程进度款,有益于清偿债务,也有助于资金的资金回笼,减少内部结构经营成本。根据加快周转资金,提升资金的应用实效性。
(3)工程结算是考评经济收益的重要指标
对承包单位而言,仅有工程价款尽数地清算,才代表着实现了新项目,不可避免运营风险,才能获得相对应的利润,从而获得较好的经济收益。
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