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一、工程结算时如何审批工程量清单?
1、审批工程量清单。工程量清单是工程项目资源投入的量化指标,都是核查工作的重要。在工程预、清算核查上对工程量清单复诊禁止,除影响到了分部分项量的提高外,还会引起分部分项费、措施项目费用等链式反应,以致官费及整体新项目工程预算成比例澎涨,所以对工程量清单的核查是预结算审查的重中之重。工程量清单的偏差分成正偏差和负误差。正偏差常体现在土方回填具体基坑开挖相对高度低于设计方案户外相对高度,计算时仍按图计。楼地面孔眼、管沟所占总面积未扣;墙面里的地圈梁、构造柱所占容积未扣;钢筋计算经常不扣防护层;梁、板、柱相接处受力筋或主筋反复测算这些;正偏差体现在彻底按基础理论规格计算工程量、项目的忽略。
2、核查预算定额套入。在执行核查签证办理中应按照预算定额及有关工程资料开展核查,在核查预算定额套入时,要核查预算定额套入的合理化、合理合法。定额单价计算的办法是不是符合要求,有没有套错定额单价,也是容易犯错误的地方。
3、原材料价格和差价调节的审核。原材料价格的取定及材料价差的计算对不对,对工程预算的影响很大,在工程预算审核中不可忽视。应该把集中注意力在:设备安装工程原材料的规格型号与型号规格、总数是不是按设计施工图要求;建筑工程材料的总数是不是按预算定额工料剖析出去的原材料总数记取;材料市场价钱是否满足那时候的市场行情;材料预算价钱是不是按照规定记取。工程建设繁杂、工期长,原材料的价钱伴随着销售市场供需状况而起伏较大时,审批工作人员应用心审批工程项目预结算中材料市场的取定是不是按施工阶段或入料综合性加权平均值测算。
4、审批工程造价里的计取。审批时建筑企业最先给予相关部门核发的工程类别和施工资质等级证书,以确定工程项目竣工结算收费的准确性。主要从掌握工程项目的四要素下手:一是核查工程施工合同;二是需要注意把握工程建设领域的市场价格,掌握建筑的结构种类和建设特性,把握一定区域同一时期的均值造价指标状况;三是在记取各项费用时需确定的数量是否满足地区文件规定,计取指数是否与工程类别或施工企业资质一致,花费具体内容有没有反复测算。四要看设计方案是不是变动,工程变更费用的测算是不是符合规定。
5、工程承包合同的核查。工程承包合同的审核在清算核查中至关重要,评定工作人员应仔细阅读,了解工程承包合同,若发现合同书张口或者有系统漏洞,应该和施工单位与施工企业认真研究,确立清算规定。
二、工程预算的审核方式是怎样的?
鉴于工程建设的加工过程是一个时间长、数量多的生产消费过程,具备数次性计费的特征。所以采取有效的审核方式不但能达到事半功倍的效果,并且将是有关系到核查的质量和速率。关键审批方式有以下几种:
1、全方位审批法。全方位审批法就是按照施工图纸的需求,融合现行标准预算定额、施工组织方案、承包协议或协议书以及有关造价计算的规定和文档等,全方位审批工程项目总数、定额单价及其费用计算。此方法事实上与编写施工预算的方法和全过程基本一致。此方法经常适用新手审核的施工预算、项目投资不多的新项目、工程内容简单易学的新项目、施工单位审批施工企业的估算等。其特点是:全方位和细腻,核查品质高,效果明显;主要缺点:工作强度大,时间较长,存有无效劳动。
2、关键审批法。关键审批法便是把握住工程项目预结算中重点进行审核的办法。此方法类同于全方位审批法,其与全方位审批法之差别仅仅是审核范围不同而已。此方法也是有偏重于的,一般选择工程量清单大并且费用较高的分部分项工程的工程量清单做为审批关键。高层结构还需要注意里外建筑装饰的工程量清单审批。而一些附设新项目、零星新项目,通常忽略。次之关键核查与以上工程量清单相对应定额单价,特别是在关键审批定额子目易混的价格。此外对费用的记取、材差的价也应当细心核查。其特点是任务量相对性降低,实际效果较好。
3、比照审批法。在同一地域,假如单项工程的用处、结构和住宅建筑规范都一样,其工程预算应当基本上类似。所以在总结分析预结算材料的前提下,找到类似工程预算及工料消耗的周期性,整理出主要用途不一样、结构类型不一样、地域不同类型的工程的单方造价指标值、工料耗费指标值。随后,依据那些指标值对审批目标展开分析比照,从这当中找到不符项目投资规律的分部分项,针对这些子目进行重点测算,找到其差异较大的主要原因的审核方式。常见的统计分析方法包含单方造价指标值法、分部分项工程占比、技术专业投资比例和工料耗费指标值。
4、分类测算核查法。就是将预结算中有关项目划分若干组,运用一个组中一个数据信息核查分部工程量的一种方法。采用这种方式,首先将多个分部分项,按邻近并有一定相互关系的项目进行组队。运用一个组中分部工程间具备相同或相近计算基数之间的关系,核查一个分部工程总数,就可分辨一个组中其他几个分部工程量的精确水平。其最大优点是核查速度更快,任务量小。
5、筛选法。筛选法是统筹法的一种,根据找到分部分项在每企业总建筑面积里的工程量清单、价钱、用人的最基本标值,归纳为工程量清单、价钱、用人三个单方面基本上值表,当所审查的预算的住宅建筑规范与基本上值所适用的规范不一样,就需要对它进行调节。其特点是通俗易懂,有利于把握,核查速度更快,发现的问题快。但处理错漏难题尚须再次核查。
二、工程结算需要什么资料?
工程结算所需要的材料,包含:工程的验收合格材料、合同书、施工企业的结算书(评审结算书)及计算式、施工图纸、竣工资料、隐蔽资料、工程变更材料、有关联系单、现场签证单、原材料审核价格、如有招标方供应的材料或机器设备,必须有甲方的扣费材料清单等与工程项目有关的全部结算资料。
具体包括以下几点:
1、工程施工合同及配件、合同书。
2、合同补充协议(如有)。
3、招标(选中)通知单。
4、建筑企业官费记取规范。
5、项目建设文明施工点评评分及措施费费率核定表。
6、图纸会审记录会议纪要。
7、开、竣工报告及工期延期联系单。
8、竣工验收记录。
9、招标书及招标会工程概算及电子盘、招标答疑会议纪要、招标会补遗。
10、投标书商务标及电子盘。
11、投标书招标文件。
12、项目承包人编制的结算书及电子盘。
三、工程结算具体的步骤有什么?
工程结算主要包括四个步骤:
1、核查与编写好结算资料基本;
2、工程量清单是审核的重要;
3、定额单价的审核不容忽视;
4、其它杂费的审核坚持不懈有理有据。
在其中定额单价通常容易出现错漏,尤其应注意。
若出现比较大误差,可以上造价通再度核查价钱。
以上是由中桥小编为您去整理的工程结算时如何审批工程量清单的相关内容,我们能了解到了工程量清单的审核方法,应该根据需要和具备的工作性质视实际情况而定。假如各方面条件容许,应尽量选全方位核查法。这方面的知识较难了解,如果你还有其他的问题的,欢迎咨询中桥在线客服。
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