一、失效建设工程施工合同怎样清算合同书？

建筑施工无效合同，但工程建设经竣工验收合格的，彼此理应按照施工单位具体已经完成的工程量清单清算支付。

若工程建设经完工检测不符合要求的，施工单位应当予以修补，在经修补验收合格后，彼此依照施工单位具体已完成的工程量清单清算支付，但发包单位可以要求施工单位担负修补花费；假如工程验收不符合要求的，发包方可以不用支付工程款。

二、工程款结算需要注意的问题有什么？

1、无效合同但工程项目验收合格，被告方认为按照合同约定支付工程款，根据合同可以明确工程进度款的，应依据合同的约定清算。

2、依据合同规定不确定工程进度款或不能确定“合同书”为多方真实意思表示时，应成果鉴定明确工程价款。

3、协议对清算价格有约定的以承诺为标准，并没有约定的，一般以价格行情为评定重要依据。

4、因无效合同造成的不利不良影响，合同书多方应根据自身的过失水平开展分摊。

三、建设施工合同无效情形有什么？

建设工程施工合同具备下列情形之一的，理应根据合同法第52条第（5）项的规定，认定为失效：

1、项目承包人未取得工程建筑施工企业资质或是超过企业资质等级的；

2、没有资质的实际施工人使用有资质的建筑企业为名的；

3、工程建设必须进行招标会而未招标或是中标无效的。”

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