一、消防安装工程清算常见问题

（１）需要具备一套完整的竣工资料和竣工资料目录，看竣工资料中能否将工程变更内容都填补进去，若工程变更内容在竣工资料上已经详细反映，则此工程变更不可以再重复计算工程量。

（２）平常应经常深层次施工工地，掌握施工情况，关键是把握有无工程变更（还要靠规章制度确保，有关资料都可以到预结算员手上）及工程变更后工程量清单的改变；甲方要求承包方增加的签证办理工程项目。

（３）常常与土建施工员联络，使土建施工员也能掌握哪些工作是预算定额已包含的，那些是预算定额并没有包括需有签证的。对签证办理也应当提出要求，如签证的具体内容要详细，工程量清单要测算恰当，数量单位要统一恰当，签证时间和签名盖章等都必不可少。最好能包装印刷成表，一式好几份，分送各有关部门，使管理方面专业化、系统化，那对提升企业的经济收益是非常重要的。

（４）把握工程进度和财务扣除进度款的现象。因为市场经济体制转变比较大，主管部门经常有价格调整文档，而测算依据是工程进度。因而预结算工作人员需从统计部门得到工程进度的统计数据和财务部扣除进度款的现象（也应该有规章制度确保），便于结算时应用。

（５）把握原材料的市场价格和调拔购置状况。应经常和材料单位联络，请他们给予价格行情的变化情况，我也可调研，把握市场行情，以便在商谈签订合同和清算补材料价差时掌握主动权。

（６）把握合同执行情况，有无有新补充合同或合同书，其内容的改变对工程预算影响的。

  

二、消防安全工程质保期是多少年

１、消防安装工程归属于四电气控制系统、给排水管道、设备安装，质保期为二年。

２、依据《房屋建筑工程质量保修办法》中华共和国建设部令第８０号，第七条　在正常启动下，房屋建筑的最低保修期为：

（１）地基与基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用期限；

（２）屋面防水工程、有防水要求的洗手间、屋子和墙体的防渗漏，为５年；

（３）供暖与制冷系统软件，为２个供暖时间、制冷期；

（４）电气控制系统、给排水管道、安装设备为２年；

（５）工程装修为２年。

其他项目的保修期由建设单位和建设单位承诺。

三、消防工程施工合同书需要注意什么

１、品质条文不要采取主观性规范

品质条文一般包含“质量等级”、“验收要求”、“独特规范”的约定。有关“独特规范”，曾经有一个案件，合同中约定要达到海外某权威专家认可的规范，这就给建筑企业增添了非常大风险性，由于这个标准是一个主观性规范，模棱两可的、没法预见的。对于此事，大家在工程施工合同签署时应避免这种情况的造成。

２、多种形式融合承诺承包范围

承包范围条文应当通过融合“文字说明”、“工程图纸”、“工程概算”、“页面区划”多种形式开展承诺。“页面区划”比较多的发生在施工总承包行业，施工总承包企业将土建工程、组装、钢架结构工程分包给不同单位施工过程中，各分包单位间的页面区划就十分重要，并且施工总承包通常存有边设计边施工的情形。

３、合同违约责任理应承诺实际

合同违约责任的约定方式有：“概述性承诺”、“实际承诺”两种方式。提议针对主要义务各自做实际的约定，不要使用概述性承诺。

除此之外，违约责任条款还需要确立具体义务方法，例如违约金的计算、违约行为与建筑企业权利的对接等。

以上是中桥小编为您详解的关于消防工程结算常见问题的相关内容，总的来说我友情提示，因此我们我们在开展工程施工合同的签订的情况下，一定要多加注意，预防发生意外状况。适度的掌握合同的具体内容也是对自己的承担。若您有没有什么法律法规疑惑，提议资询中桥专业客服。

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