一、固定不动总价合同工程量清单降低交易方式

　　１、假如合同书确立承诺，不管工程量清单提升或降低，非经彼此商议，工程决算合同款不会改变，那麼只需该承诺沒有违背法律法规、行政规章的要求（例如，彼此有意承诺，导致国有资产处置外流），应当依照合理承诺解决；

　　２、最高人民法院《司法解释》仅要求因工程变更造成工程量清单和产品质量标准变化的，只需项目承包人有直接证据证实发包方允许工程施工的，可以清算工程进度款；

　　３、假如合同书沒有承诺，依据法律法规的公平公正、公平的基本准则，具体工程施工工程量清单降低的，项目承包人只有根据具体作业的工程量清单清算；

　　４、因工程量清单降低，事实上归属于发包方毁约，项目承包人可以依据协议承诺追责发包方合同违约责任或规定损失赔偿。

  

　　二、工程决算的方法有什么

　　我国选用的工程项目交易方式关键有下列几类：

　　（1）按月清算

　　推行旬末或月中预借，月结束算，完工后结算的方式。跨年度完工的工程项目，在年尾开展工程项目汇总，申请办理本年度清算。

　　（2）完工后一次清算

　　项目建设或分部分项工程所有建设工程建设工程期在12个月之内，或是建筑工程承包使用价值在100万余元下列的，可以推行工程项目合同款每月月中预借，完工后一次清算。

　　（3）按段清算

　　即当初动工，当初不可以完工的分部分项工程或单项工程依照工程项目形象进度，区划不一样环节开展清算。

　　（4）总体目标交易方式

　　即在劳务分包合同中，将工程承包的內容转化成不一样的操纵页面，以小区业主工程验收操纵页面做为付款工程进度款的必要条件。换句话说，将协议中的工程项目內容转化成不一样的工程验收模块，当施工企业进行模块工程项目內容并经小区业主工作经验收完，小区业主付款组成模块工程项目內容的工程项目合同款。

　　在总体目标交易方式下，施工企业要想得到工程项目合同款，务必依照协议承诺的产品质量标准进行页面内的工程项目內容，要想尽快得到工程项目合同款，施工企业务必充分运用自身的组织实施工作能力，在保质保量的条件下，加速工程进度。

　　（5）清算彼此承诺的别的交易方式

　　推行应收材料准备款的建筑项目，在承包协议或协议书中应确立发包单位（招标方）在动工前拨款给施工单位（承包方）工程项目材料准备款的预付款金额、预付款時间，动工后扣还材料准备款的起抽成、多次扣还的占比，及其申请办理的证件和方式。

　　依照我国相关要求，材料准备款的预付款時间应不晚于承诺的动工日期前7天。发包单位不按承诺预付款的，承包单位在承诺预付款時间7天之后发包单位传出规定预存的通告。发包单位接到通告后仍不可以按要求预付款，承揽即可在下发通知后7天终止工程施工，发包单位需从承诺冲减之日起向承包单位付款往来账的贷款利率，并担负合同违约责任。

　　三、工程决算的实际意义

　　工程决算是建筑项目承揽中的一项十分特别的工作中，具体表现为下列几层面：

　　（1）工程决算是体现项目进度的具体指标值。在工程施工流程中，工程决算的根据之一便是依照已完的工程项目开展清算，依据总计已清算的工程项目资金占合同书总合同款的占比，可以类似体现出工程项目的进展状况；

　　（2）工程决算是加快周转资金的关键步骤。施工企业尽早尽快地清算工程进度款，有益于清偿债务，有益于回笼资金，减少內部经营成本。根据加快周转资金，提升资产的应用高效率；

　　（3）工程决算是考评经济收益的主要指标值。针对施工企业而言，仅有工程进度款尽数地付清，才代表着防止了运营风险，施工企业也才可以得到对应的盈利，从而做到优良的经济收益。

　　依据法律法规可以获知，固定不动总价合同工程量清单降低交易方式有承诺按承诺，沒有承诺的，沒有承诺的则依照法律法规。之上就是中桥盛通我为您提供有关固定不动总价合同工程量清单降低交易方式的有关专业知识，若大伙儿有哪些不了解的亦或是有别的疑惑的可以资询中桥盛通的在线客服。