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一、什么是工程竣工结算。
竣工结算是指工程竣工后,根据竣工图纸编制的最终工程料的最终工程造价,如竣工图纸、会议纪要、设计变更、现场签证等。是工程或各子项目竣工验收后的最终总结,应确保结算范围。内容和定价标准与合同范围一致;竣工图所示的工程量与实际完情况一致,计算准确;已完成的项目和服务。供应的材料和设备必须符合合同约定的质量要求,并通过验收。
结合竣工记录、利润决算,审核人应注意掌握结算审核的策略和节奏。
二、工程竣工结算方式有哪些类型。
工程竣工结算方式有四种,具体如下:
1.预算结算方式:以经批准确认的施工图预算作为竣工结算的依据。施工过程中未包含在施工预算中的项目和费用,由施工单位现场工程师签证,与原预算一起调整。
2.合同总价结算方式:这方式的工程合同为总价合同。工程竣工后,合同价格的2%~5%暂扣作为维修费,其余工程价格一次性结算,施工过程中发生的材料替代。主要材料的价差。工程量的变化等。
3.平方米成本承包方式:承包人与发包人根据一定的工程资料,协商签订每平方米成本指标合同,结算时根据实际完成的建筑面积汇总结算价格。该方法程序简单,但适用范围有一定限制。
4.工程量清单结算方式:采用清单招标时,中标人填写的分项工程单价为合同的组成部分。结算时,结算价格根据合同中的工程单价计算。
三、工程竣工结算审核的内容是什么?
1.检查合同条款。
2.实施设计变更签证。
3.按图核实工程数量。
4.严格按照合同计价。
5.注意各项费用的计算。
6.防止各种计算错误。