一、工地工程款是如何结算的。

　　1.按月结算。

　　实行月末或月中预支、月末结算、竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年底进行工程盘点，办理年度结算。

　　2.竣工后一次结算。

　　建设项目或者单个工程建设安装工程的建设期限在12个月内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以在每月月中提前支付工程价款，竣工后一次性结算。

　　3.分段结算。

　　也就是说，当年开工，不能按照项目形象进度完成的单项工程或单位工程，划分不同阶段进行结算。

　　4.目标结算方法。

　　也就是说，在项目合同中，合同项目的内容被分解为不同的控制界面，以业主的验收控制界面作为支付项目资金的前提。也就是说，合同中的项目内容被分解为不同的验收单位。当建设单位完成单位项目内容并接受业主的经验时，业主应支付构成单位项目内容的项目价格。在目标结算模式下，如果建设单位想要获得项目价格，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的项目内容。为了尽快获得项目价格，建设单位必须在保证质量的前提下，充分发挥其组织实施能力，加快施工进度。

　　5.双方约定的其他结算方式。

　　在合同或协议中，应明确发包人(甲方)在开工前向承包人(乙方)支付的预付款金额。预付款时间，开工后材料扣除的起点。逐个扣除的比例，以及程序和方法。根据中国的有关规定，材料准备的预付款时间不得晚于约定的开工日期前7天。发包人未按约定预付款的，发包人应在约定的预付款时间后7天发出预付款通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付款的，承包人可以在通知发出后7天停止施工。发包人应当自约定的应付款之日起向承包人支付贷款利息，并承担违约责任。

　　二、工程款包括哪些内容。

　　根据支付阶段的不同，工程款通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。

　　1.预付款。预付款是指发包人在开工前应向承包人预付的款项。施工准备包括材料采购、工程设备、施工设备、临时设施建设、施工队伍组织等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

　　2.进度款。进度款是指发包人在施工期间根据工程竣工情况向承包人支付的工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价格的70%，支付进度款有三种方式:

　　(1)按图像进度分阶段支付;

　　(2)按已完工程量分期支付;

　　(3)是按阶段和期间混付。

　　3.结算款。结算款，即竣工结算款，是指发包人在工程竣工结算后应向承包人支付的剩余工程价款。竣工结算款等于从竣工结算价中扣除质保金额和已付金额。竣工结算付款的前提是工程竣工验收合格。

　　三、工程款的优先权。

　　根据《民法典》第807条，如果发包人未能按照约定支付价款，承包人可以敦促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不付款的，除按建设工程性质折价外，不得折价。拍卖的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以向人民法院申请依法拍卖工程。建设工程价款优先于工程折价或拍卖价款。承包商可以优先支付工程款《最高人民法院关于建设工程价款优先补偿权的批复》：

　　1.在审理房地产纠纷案件和处理执行案件时，人民法院认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

　　2.消费者交付购买商品房的全部或者大部分资金后，承包人不得以商品房享有的工程价款优先受偿权。

　　3.自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。