固定不动总价合同一般不用核查工程量清单，固定不动总价合同在合同风险范畴内的数目和价格风险性都是有施工单位担负。沒有特殊情况下，在现场进行工程量清单低于评标办法的明细工程量清单时，也按包干价计付工程进度款。

　　总价包干包工程图纸全部內容

　　１、除协议另有明文规定外，产生变动即变动后工程量清单－原先工程量清单（无论你包干制合同书的定额计价是不是不正确，按恰当的工程量清单考虑到）

　　２、除协议另有明文规定外，总价包干合同书不调节套错子目

　　１、留意核查合同书招标投标规定、承包单位法律主体

　　（１）针对：我国大中型公共基础设施基本建设、公共事业、国有制资产项目投资、政府部门项目投资、国际经济组织如世行贷款新项目，务必根据招标投标。

　　（２）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同书依规确认为失效：（一）项目承包人未获得基本建设工程施工公司资质或超过企业资质等级的；（二）沒有资格的实际施工人使用有资格的一些公司为名的；（三）工程建设务必完成招标会而未开展招标会或是招标失效的；（四）项目承包人不法分包工程建设的；（五）项目承包人恶意欠薪工程建设的。

　　因而，针对承揽行为主体的资质认证可以避免合同书最后法律效力难题。操作实务实际操作中，在线客服改动工程施工合同时，合同书彼此在早期大多数历经了互相摸排环节，但仍必须从实际合同书特性视角给予剖析。

　　２、留意建筑工程承包范畴的核查

　　总体较为简约；标明与招标投标文档、分包工程图纸、工程概算內容一致；

　　包含：土建施工、给水排水工程、电气专业、消防栓工程项目、消防喷头工程项目、防腐保温工程、智能化工程（包含智能化预埋件管、盒、铝面板一部分）这些。

　　３、留意标出动工日期的创立标示

　　新项目动工日期的确立对施工期的评定，具备核心实际意义。

　　一般标出：动工日期以发包单位和工程监理方、或工程监理出示的开工通知日期为标准。

　　具体动工日期与承诺日期不一致：具体动工日期为标准（开工令等确认）；

　　施工证日期和具体工程施工日期不一致：以施工证日期为标准。

　　４、留意核查构成合同书文档的次序

　　最先需标明：在前面一种优先选择；

　　次之，针对有合同补充协议的，要标明与合同书文章正文法律效力一致。

　　５、留意核查对工程师、发包方驻派技术工程师管理权限的设定

　　针对很有可能造成施工期延期、工程施工质量、合同效力等重大变更的技术工程师命令，可以承诺必须通过发包方或项目承包人认同后起效。

　　１、政府部门审计部门财务审计結果能不能做为合同结算根据？

　　政府投资的基本建设建筑施工合同结算纠纷案件，分包入认为以政府部门审计部门财务审计結果做为工程预算清算根据的正常情况下不予以适用，但被告方在协议中有确立承诺的以外。

　　被告方在协议中要明确承诺工程项目价赦以政府部门审计部门审付結果做为清算根据，并承诺了审核時间，在协议承诺的财务审计時间内非因项目承包人缘故未做出财务审计结果，或虽未承诺财务审计時间，经项目承包人催告函．发包方未在有效期内送变政府部门审计部门财务审计的，项目承包人认为依照彼此签名确定的送审合同价清算工程项目合同款的，应予适用。

　　政府部门审计部门财务审计结果确立一部分新项目早已超过政府部门项目投资，但合约确立承诺归属于工程施工內容的，承揽入认为付款项目合同款的，应予以适用。

　　２、项目承包人规定按工程结算文档支付工程项目合同款如何处理？

　　被告方在工程建设工程施工合同专用型条文或再行签署的协议书中要明确承诺发包方应在接到项目承包人递交工程结算文档后一定时限内给予回应，且贷款逾期未回应则视作认同工程结算文档的，项目承包人根据《建工司法解释》第二十条的要求要求依照工程结算文档支付工程项目合同款的，应予以适用。沒有确立承诺贷款逾期未回应则视作认同工程结算文档的，项目承包人要求依照工程结算文档明确工程项目合同款的，不予以适用。

　　被告方在工程建设工程施工合同专用型条文中未确立承诺发包方应在接到项目承包人递交工程结算文档后一定时限内给予回应，也未再行签订合同承诺，项目承包人仅以原住建部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的要求，或是《建设工程施工合同（示范文本）》通用性条文承诺为根据，诉讼请求按照《建工司法解释》第二十条的要求依照工程结算文档支付工程项目合同款的，不予以适用。

　　被告方在工程建设工程施工合同专用型条文或再行签署的协议书中要明确承诺发包方应在项目承包人递交工程结算文档后未回应则视作认同工程结算文档，但未承诺回应限期，经项目承包人催告函后，发包方仍不予以回应的，人民检察院可依据具体情况选择有效的回应限期，但回应限期不可超出６０日。

　　３、被确定失效的工程建设工程施工合同工程项目合同款如何确定？

　　工程建设工程施工合同被确定失效，但工程项目经验收达标，被告方根据《建工司法解释》第二条的要求规定参考合同书承诺付款项目合同款的，应予以适用。

　　实际施工人以分包或恶意欠薪无效合同，认为依照分包人或恶意欠薪人和发包方中间的合同书为清算根据的，不予以适用。但实际施工人与分包人或恶意欠薪人另有承诺的以外。

　　４、被告方就同一工程建设签订的数份工程施工合同均被评定失效的，怎样清算工程项目合同款？

　　被告方就同一工程建设签订的数份工程施工合同均被评定失效，但工程项目经验收达标，被告方要求依照协议承诺清算工程进度款，理应参考被告方具体执行的合同结算建设工程合同款。不可以明确具体合同履行的，可以参考签署工程建设工程施工合同时本地基本建设行政部门部门公布的计费法和计费规范清算工程项目合同款。

　　总价包干合同书是不是可以按实际的工程量清单清算

　　总价包干合同书是可以不按实际的工程量清单清算，固定不动总价合同一般不用核查工程量清单。被告方就同一工程建设签订的数份工程施工合同均被评定失效，被告方要求依照协议承诺清算工程进度款，理应参考被告方具体执行的合同结算建设工程合同款。之上是中桥盛通编写为您梳理的总价包干合同书是不是可以按实际的工程量清单核算的相关内容，如果有别的的疑惑，热烈欢迎资询中桥盛通在线客服。