工程项目是备受严苛的限定的，务必经发包方允许，承揽优秀人才可以将工程外包，而且必须签署工程承包合同，一项合同书必须做好严苛的核查，那麼核查工程承包合同的常见问题有什么?中桥我梳理了以下几点为您解释，期待对您有些协助。

核查工程承包合同的常见问题有什么

1、这类合同书尤其要留意审查合同总金额或称工程项目原价和账款付款条文中间的联络，别要留意是不是有对工程进度款的财务审计的条文。有一些合同书在项目概况条文中约好了合同书总金额，该金额是明确的，但在支付条文中又承诺了经审核后再支付，显而易见，那样的合同文本是互相分歧的，因如在合同书总金额中注明是待定金额，实际账款案财务审计結果明确。

2、工程类专业合同书涉及到很多的合同附件，要留意与合同书的有关条文的一致性。

3、竣工验收条款和支付条文是密切联系的，因而要留意核查竣工验收条文。除此之外，竣工验收又关联到交货、质保期等。

4、留意合同违约责任的承诺，尤其要注意到施工期耽误、因工程施工质量问题导致没法工程验收时的合同违约责任等。

5、针对通过招投标流程的，还必须核查相关的公开招标文档与合同约定是不是相符合。

签署建设工程合同的常见问题

1、认真阅读应用的合同范本，把握相关基本建设工程设计合同的法律法规、政策法规要求

现阶段签署基本建设工程施工合同，广泛选用住建部与国家工商总局一同制订的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范性文字。该文本由合同书、通用性条文、专用型条文及合同附件四个一部分构成。签合同前认真阅读和精确了解“通用性条文”十分关键。由于这一部分內容不但标明合同书术语的准确含意，正确引导合同书彼此怎样签署“专用型条文”，更主要的是当“专用型条文”中某一条款未作尤其承诺时，“通用性条文”中的相匹配条文全自动变成合同书彼此一致同意的合同约定。

2、严苛核查发包方资质证书及履行合同个人信用

施工方在签署《建设工程施工合同》时，对发包方法律主体的核查是签订的一项至关重要的准备工作，它将不过关的行为主体抵触在合同书的大门口以外，将造成合同书掩藏的坑穴和风险性安全隐患清除在外面，为未来合同书可以获得立即、恰当地更新改造确立一个优良的基本。

3、有关施工期、品质、工程造价的承诺，是工程施工合同最重要的內容

“施工期、品质、工程造价”是建筑工程施工永恒不变的主题风格，相关这三个层面的合同文本是工程施工合同最重要的內容。

4、对施工进度付款和工程结算程序流程作出详尽要求

一般情形下，工程进度款按月支付或按施工进度拨款，但怎样申请付款，应报哪种文档，怎样审批确定付款金额及其彼此对进展款额了解不一致时如何处理，通常缺乏详尽的合同条款，容易引起争议，危害建筑施工。一般选用中对工程结算程序流程的要求也较粗，不好实际操作。因而，合同书中应尤其重视付款和清算的程序流程承诺。

5、总包合同中应实际要求发包单位、总承包方和总包方分别的义务和内在联系

虽然发包单位与总承包方、总包方是工程分包方中间订有总包合同和分包合同，法律法规对发包单位、总承包方及工程分包方分别的义务和内在联系也是有原则立场要求，但实践活动中仍经常产生工程分包方不接纳发包单位监管和发包单位立即向工程分包方付款导致总承包方无法管理方法的状况，因而，在总包合同中应该将多方义务和关联明确具体，有利于实际操作，防止纠纷案件。

6、明文规定工程师及彼此管理者的岗位职责和管理权限

《民法通则》明文规定，公司法人对它的法律规定歈以及它工作员的经营管理活动担负法律责任。建筑工程施工全过程中，发包单位、承包单位、工程监理方参加企业生产管理的项目技术员和管理者较多，但通常岗位职责和管理权限不确立或不以另一方孰知，从而导致彼此多余的纷争和损害。合同书中应确立列举多方安排的管理方法成员名单，确立其分别的岗位职责和管理权限，尤其应将具备变动、签证办理、价钱确定等签认权的工作人员、签认范畴、程序流程、起效标准等要求清晰，避免别的工作人员随便签名，给多方导致损害。

7、不可抗拒要量化分析

中国工程项目在工程施工周期时间中产生战事、运筹帷幄、空中飞行物件坠入等情况的概率非常少，较普遍的是风，雨、雪、洪、震等洪涝灾害。做到哪些水平的洪涝灾害才可以被确认为不可抗拒，《通用条款》未确立，实践活动中彼此无法产生的共识，彼此被告方在协议中对很有可能造成的风、雨、雪、洪、震等洪涝灾害程序流程应予以量化分析。如多少级以上的风大、多少级以上的大地震、不断多少天做到是多少mm的降雨这些，才很有可能确认为不可抗拒，以防造成很多不必要的纠纷案件。

8、应用贷款担保标准，减少风险度

在签署《建设工程施工合同》时，可以应用法律法规資源中的贷款担保规章制度，来预防或降低合同文本所产生的风险性。如建筑企业向客户给予工程履约担保的与此同时，小区业主也应当向建筑企业给予工程进度款付款贷款担保。

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