预结算审核工作是一项专业性较高、涵盖内容较多的造价管控工作，建筑工程造价管理人员只有在正确的审核步骤与审核方法的支持下，才能够获得较高的造价管控效益，并提高建筑企业竞争力。
建筑行业在近年来呈现出良好的发展态势，在全新发展观念的指引下，建筑企业开始重点关注企业的综合发展效益。在追求综合效益的发展过程中，建筑企业应充分做好造价控制工作，尤其要加强预结算审核控制，抓住造价控制核心，从实践出发，强化管控措施，促进造价管控模式的改善。
建筑工程造价预结算审核工作的基本内容
工程量的审核
工程量的准确度是决定工程预结算质量的前提，工程量审核过程中应该仔细熟悉图纸，严格按照定额规定的工程量进行计算。注重审核数据来源和计算方法，熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义，重点审核工程量是否有漏算和错算，或者重算，避免出现误差。审核时要加强对图纸的熟悉，对照竣工图纸，严格按照定额规定的工程量进行计算，必要时，可进行实地踏勘并与现场管理人员进行交流。
规定项目范围
对项目预结算审核必须依据相关的项目招标文件和合同，确定合理范围，强化细节，进行合理的成本管理。
套用定额的审核
套用定额单价的审核要遵循科学可行的法律法规，审核人员务必严格遵循相应的计算模式和表现形式，加强预算单价套用：对于直接套用定额单价的审核，首先应确定项目的内容，如名称、日期等是否与施工标准要求一致，是否与设计图纸符合。然后，检查工程是否存在套用定额的情况，特别要加强对总包及分包都有联系的工程审核，这种情况容易产生工程的重复。另外，进行审核定额换算时，要检查项目名称与图纸标注是否一致，选择正确的换算方法和内容。最后，在用地审核上，应严格遵循相关管理部门的颁发的标准文件为指导，审核过程中注意检查合同和招标文件的取费率和取费基础是否正确，还要注意文件和相关政策的时效性。
核实材料价格
目前，国内市场价格变化大，材料价格也出现一定的波动，存在虚报价格的情况，对于价格的核定也是工程预结算的重要内容，因此审核人员要深入市场，加强对市场价格的调查，合理审核价格。
建筑工程造价预结算审核方法
全面审核法
预结算审核人员在执行审核工作时，最为常用也最为关键的方法为全面审核法，通过该审核方法，预结算审核人员能够对建筑工程的总体造价水平有宏观了解，也能够覆盖工程项目的大部分细节，但是会耗费较大的人力、物力和财力。在执行全面审核时，预结算审核人员应将施工图纸作为工作重要参考，同时要联合招投标文件以及合同文件，逐项进行工程预结算审核。此外，预结算审核人员应在落实审核工作时，做好对审核指标的细化，包括定额标准、工程量计量标准等，避免在审核过程中出现单价以及总价方面的计量偏差。
重点审核法
重点审核法面对的审核范围比全面审核法窄，预结算审核人员在使用重点审核法时，需要明确审核范围，选定部分分项工程进行重点审核，一般将重点审核法应用在钢筋混凝土工程、基础工程、砖石工程以及门窗幕墙工程中。上述分项工程的特点是工程量大且成本较高，因而对其进行审核，能够为其他分项工程的审核提供参考，并且强化重点工程的审核工作，提供审核工作的整体质量。
对比审核法
对比审核法需要预结算审核人员关注审核项目的可比性，在选择需要审核的分项工程时，预结算审核人员需要从施工单位标准、材料设备以及人工等方面进行比对，确保选用的造价类比工程具有较高的参考价值。在实际应用对比审核法时，预结算审核人员需要从预结算资料的分析工作出发，发现同类工程造价控制规律，找出可参照的造价指标。具体可从以下角度出发：一是工程消耗指标，该指标可以体现出建筑工程中每平方米人工、钢筋、水泥等要素的具体用量;二是分部工程比例，即对混凝土工程、基础工程以及装饰工程造价占总造价的比例进行明晰。在上述指标下，对比审核法的应用效率将显著提升。
筛选审核法
分析预结算审核现状可知，预结算审核人员还可以对筛选法进行科学应用。该方法侧重于要求预结算审核人员关注分项工程中的单位面积工程量、价格以及用工情况等，并针对上述要素进行基本值表的合理创建，此时，预结算审核人员可以进行预算值与基本值的具体比对，进一步判断预结算工作的合理性。不合理则指向预算值与基本值出现建筑标准间的不合适现象，此时，预结算审核人员需要做好相应调整，降低预结算审核的出错率。
建筑工程造价预结算审核质量的提升途径
工程概况
工程为住宅建筑，总建筑面积132325.49m2，涉及住宅单体、物业配套用房、配电房和门卫用房。建筑最大高度和跨度分别为81.75m和3.9m。在进行造价管控时，采用分期审计模式，并针对性地进行了预结算审核，总体造价控制成效良好。
住宅项目造价预结算审核质量提升的途径
(1)做好前期准备。该工程在进行工程预结算审核之前，进行了一系列的审核准备工作，具体包括收集工程图纸、了解合同条款内容以及熟悉施工现场等，此外，预结算审核人员还对建筑工程的进度计划以及安全施工要求进行了解，并预测可能出现的变更内容，制订有针对性的预控方案，为预结算审核工作奠定了扎实的根基。
(2)明确审核内容。工程预结算审核工作的开展，需要审核人员明确审核内容，有清晰的审核目标。该工程中的两期工程项目的工程量以及工程细节存在较多的差异，包括混凝土工程、基础工程以及墙身工程等都需要明确计算范围。预结算审核人员还要对审核时的限制范围进行明确。以该工程中的满堂脚手架工程的费用计算为例，审核人员需要了解现浇钢筋混凝土构件计算支模超增加费用的必要性，同时需要注意的是满堂脚手架的使用条件，避免盲目使用导致造价增加。要对工程尺寸、工程用料进行严格核验，找出图示尺寸与计算尺寸之间的差异，及时调整，避免影响后续工程成本。应对定额套用进行严格审核，在该工程中，在进行定额套用审核时，严格遵循相关步骤，结合施工图纸进行细致的定额项目的审核，并且深入调查市场价，评估各项费用的合理性，并针对性地对工程分项内容进行了逐一审核与计算。以该工程中的天棚抹灰施工为例，其需要搭设满堂脚手架，具体可对应子目满堂脚手架基本层(19-8)和增加层(19-9)。预结算审核人员首先对高度为8m的基本层19-8进行了套用审核，此外，严格按照定额子目步距要求(余数〉0.6)计算并比对增加层的定额套用情况。经过公式计算得出增加层数为0.5，满足上述要求，因而可以直接对基本层子目进行套用，具体计算
(3)选择审核方法。工程造价预结算审核依赖于专业的审核方法，因而预结算审核人员需要结合工程实际情况对审核方法进行合理选用。要从提高审核针对性和有效性的角度对审核方法进行选用，该工程在审核时，对全面审核法、重点审核法、对比审核法等都有相关应用。
(4)实行全过程跟踪审核。加强对工程审核的全过程跟踪，从招投标阶段到项目决策阶段都要跟踪审核，比如在招投标阶段就要充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对造价的影响，重视开工前招投标文件、施工现场实际情况及竣工后送审的签证资料及隐蔽工程验收单等。严格审核工程预结算，剔除不切合实际的签证、不合理的技术措施等增加的费用，使预结算真正体现工程实际造价。
(5)加强信息化技术在造价预结算审核的应用。信息化技术的应用，促使企业在造价预结算管理各环节管理的计划、组织、指挥、协调和监督工作上更为标准化和科学化，形成标准化的思维模式和工作方法，在造价预结算管理工作中的业务数据、业务流程以及管控流程管理上更为标准化。此住宅项目中，造价部门通过引入信息化技术的应用，将互联网技术嵌入已有的工程造价管理系统，建立动态工程造价管理系统;同时通过适当地细化整个工程造价管理系统类别，将信息发布、存储、分析以及动态价格信息采集等内容进行细化分类，形成独立的系统类别，创造一个适合造价信息的收集、传输、使用以及维护相关步骤的动态环境。
结束语
建筑工程造价的把控对造价工作人员的技能要求较高，尤其在执行预结算审核工作时，更加考验预结算审核人员的专业素质。由此，预结算审核人员需要深入工程实践中，不断总结先进经验，从严格遵循审核步骤出发，合理选用审核方法，不断调整审核细节，以保证预结算审核工作质量达标。
