工程建筑通常全是建筑工程公司承揽并工程施工，但有一些本人有时也想承揽。那麼，工程建筑可个体承包吗，个人承包的工程建筑有法律认可吗?法律法规对于此事是怎样要求的?中桥我梳理了以下几点为您解疑释惑，期待对您有些协助。

一、工程建筑可个体承包吗

项目承包人从业工程建筑务必具备法律主体，即具备公司主体资格及其具备从业建筑业的资质证书即可做为工程建筑工程承包合同承包单位被告方，本人显著不可变成承包单位，基本建设工程施工合同具备以下情况之一的，理应依据物权法第五十二条第五项的要求，评定失效：

1、项目承包人未获得工程建筑施工企业资质或是超过资质证书的;

2、沒有资格的实际施工人使用有资格的建筑施工公司为名的;

3、工程建设务必开展招标会而未招标或是招标失效的。第一是项目承包人未获得资质证书及超过资质证书，项目承包人不仅有企业营业执照，有营业范围，此外还要有有资质证书，这两个标准务必另外具有;第二是“使用资质证书”，其表达形式，从操作实务看来绝大多数是挂证、合作经营、內部承揽等;第三是必须招标而未招标会或招标失效的”其法律条文根据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情况，归属于违背招标投标法强制要求而失效。

二、建筑工程公司与本人签署的工程承包合同合理吗

1、无效合同。

法律法规无效合同以后，通常是2个法律法规不良影响，一个是退还，可以退还的返还，不能够退还的折扣率赔偿;再一个是，在执行合同无效全过程中产生的损害，由彼此被告方依照造成合同终止的错误来分摊这一损害。建筑工程施工无效合同，但工程建设经竣工验收达标，项目承包人要求参考合同约定付款工程项目工程款的，应予适用。无效合同后不可以退还的，只有折扣率赔偿。折扣率赔偿的规范和分摊的核心内容就依照早已出现的具体花费来开展计算。折扣率的规范，按哪些开展折扣率?根据有关法律条文要求，理应参考彼此在协议中承诺的工程项目工程款，最合乎市场行情和具体情况，等同于彼此被告方对合同无效的折扣率规范早已达到心有灵犀了，就应当这一方法开展清算。

2、建筑工程施工无效合同，且工程建设经竣工验收不过关的

依照下列情况各自解决：

1、修补后的工程建设经竣工验收达标，发包方要求项目承包人担负修补花费的，应予适用;

2、修补后的工程建设经竣工验收不过关，项目承包人要求付款工程项目工程款的，不予以适用;

3、因工程建设不过关产生的损害，发包方有过失的，也应担负对应的法律责任。

3、计价方式。

依据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的要求，有如下所示三种计费方式：

1、固定不动价，便是大家通常讲的包死的;

2、可价格调整，有些是合同书工程款加签证办理，有些是施工图纸加费用预算加签证办理;

3、成本费加盈利的方法，众所周知工程建设工程款里边包含：有直接费、间接费用、盈利和税款四个一部分。

因而，针对工程建筑可个体承包吗这个问题回答是否认的，本人显著不可变成承包单位，其工程承包的行为表现不具备法律认可，并且与别的工程建筑签署的合同书也是没用的，因而，在签合同时一定要留意。假如你状况较为复杂，中桥也给予客服在线咨询服务项目，欢迎你开展法律咨询服务。