众所周知建筑企业，在工程施工前都是会签定有关的工程承包合同，可是要是在工程施工流程中产生别的因素造成合同变更。设计变更在什么时候理赔呢?今日，中桥我就为您梳理了“设计变更在什么时候理赔”的有关法律法规，期待对您有些协助。

设计变更应当在理赔有效期限内理赔，時间越少，对项目承包人的管理能力规定就越高，故对项目承包人不好。

一、变动在工程建设中客观现实

国际性建筑工程承包工程施工的社会经验证实，每个工程项目的修建成本费从动工之日起便处在持续转变当中，伴随着工程量清单及施工期的转变，工程成本大部分都是在持续提升，直到完工之日，才可以产生时间常数。有一定经营规模的土建施工的承揽工程施工，其最后工程成本几乎都是他们招标合同价中的工程成本。绝大部分状况下能造成最后合同金额提升，仅有极少数的新项目清算成本费低于在其中标合同额。这是由于，在任何的土建施工施工过程中，在所难免发生工程量清单变动、设计方案改动、增加(减)工程项目，及其路基转变等问题，因而造成工程成本相对应地产生变化。表1为东亚某一个一部分工程项目的招标价钱和最后进行的花费比照表。

从表格中可以看得出，国际性工程承包无论其经营规模尺寸，最后竣工后的花费不一样水平地超过在其中标时的定价，一般提升20%上下。其提升的力度与项目合同的经营规模沒有立即的联络，反而是与工程的原设计方案工作中的详尽情况以及品质、新项目当场标准的转变、不能预测分析要素及其小区业主的意向等相关。

二、变动理赔的合同书原则及计费方式

在国际性工程项目的承揽施工过程中，很多我国都参考国际性上较常用的一些规范合同书标准，并融合自身我国的建筑工程承包规范合同书标准，做为定编每一个建筑项目合同书文档的指引。《土木工程施工合同条件》1987年第4版(下称FIDIC合同书标准)，通过四十多年的改动再版，已为国际性建筑工程承包界认可，在国际性土木工程工程项目的承揽施工过程中通用性。在FIDIC合同书标准中，其“引言”列举了有关承包单位可以引入的24条相关理赔的标准，确立地提出了设计变更理赔可以可用的6个条文。

国际性建筑项目的设计变更，既包含了合同书范畴之内的“额外工程项目”，又包含合同书范畴之外的“附加工程项目”。但针对“额外工程项目”，因为其归属于合同书范畴之内的清算和第三方支付问题，并不属于工程施工理赔的范围。“附加工程项目”即合同书工程范畴之外的工程项目，就不可以套入原投标文件的工程施工价格，而要再次商议价格，并按此单价付款附加工程项目的工程进度款，这归属于工程施工理赔的范围。

针对“附加工程项目”的设计变更，依照FIDIC合同书标准，变动工程项目价格明确方法，从正常情况下讲，应由合同书彼此商谈商议，但在彼此不可以达成一致时，则受权咨询工程师“明确一个他觉得有效的价格或价钱，并相对应地通告承包单位及密送小区业主”。在一般情形下，此一部分设计变更的价格明确有下列四种标价的方法：

1按原报价书中的价格测算工程进度款。

假如技术工程师觉得招投标价格适用该项变动工程项目，其便可决策按投定价测算。但务必考虑到下列要素：变动的工程性质及总数;变动工程项目对工程施工服务费的危害水平;公布变动的時间;变动工程项目的作业方式及其变动工程项目的部位及与原工程项目的差别水平等。

2参照招投标价格明确新价格。

假如原价格与变动工程项目的特性、总数、地址、工程施工办法等差别甚大，并且不适合原价格时，则参照原价格金额明确一个科学合理的新价格。这时通常用总数插入法或按占比分派法明确新价格。

三、设计变更理赔在国际性建筑项目运营管理中的主导地位和功效

在竞争激烈的國際建筑工程承包销售市场中，承揽公司不太可能以变相的毛利率根据竞投的方法招标。反过来，通常是根据小规模乃至以小于销售市场的具体价钱来获得新项目的经营承包权。在这里条件下，承揽公司只能根据对项目实施合理的运营管理，尤其是根据搞好新项目的理赔管理方法，才可以完成工程的最后盈利目地。

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