工程建设劳务公司分包合同范本

识别码：______________

发包方：_____________________________________

项目承包人：_____________________________________

分包工程名字：_______________________________

工程施工详细地址：____________________________区(县)

发包方(全名)：________________________________

项目承包人(全名)：________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及他相关相关法律法规，遵循公平自行、公平和诚实信用原则的标准，彼此就工程建设劳务公司协作事宜协商一致，签订合同规定。

第一条项目概况及承揽工作任务

1.1工程项目名字：______________________________________________

1.2项目概况：______________________________________________

1.3工程分包工作任务：__________________________________________

范畴包含：__________________________________________________

1.4工程建设监理企业(全名)：________________________________

第二条工作工作人员

项目承包人依据项目必须向发包方给予施工工作人员共_______名。

第三条合同书施工期

动工日期_____年____月_____日，竣工日期_____年____月_____日，施工期为______天。

第四条合同书工程款

4.1合同书工程款为：_________元(RMB)?英文大写：_________元?

4.2合同书工程款的明确标准(在确定的方法前划√)：

通过招标投标明确或虽没经招投标流程，由承、分包彼此协商一致，确定：

()4.2.1合同规定工程款为固定价格，在承诺的风险性范畴内合同书工程款不会再调节。

()4.2.2以()年工程预算或()年工程施工概算定额为根据：

①预算定额薪水价格为：

瓦匠_____元/工日;构造木匠______元/工日;装修木工_____元/工日;钢筋工_____元/工日;

砼工_____元/工日;油漆工_______元/工日;批腻子工_____元/工日;架工_____元/工日;

水暖工_____元/工日;电焊工______元/工日;壮工_____元/工日;_______;_______;_______;

②按总建筑面积明确承揽价_____元/平米;在其中，地面上构造：_____元/平米;地底构造：_____元/平米;初室内装修：_____元/平米;水电工程：______元/平米;________;_________;

③分部工程承揽：

外墙面砖：_______元/平米;屋顶防水：_______元/平米;

水磨石地板：_______元/平米;混合砂浆：_______元/平米;

内外墙一般批腻子：_______元/平米;________;________;________.?

4.2.3预算定额工之外产生的零星用人价格_______元/工日;(以实际上产生，书面形式签证办理材料为标准)?

4.2.4因不可抗拒、一周内非项目承包人缘故停水通知、断电、停气或分配每日任务不立即等因素导致的停产、停工损失总计超出八小时的按__________规范赔偿。

4.3对合同书工程款內容的确立：_______________________________________

第五条合同书工程款的清算和第三方支付

5.1清算、预算材料：

5.1.1发包方向项目承包人给予工程项目施工图纸或工程概算，项目承包人根据以上书面材料按本合同文本定编的工程预算书。

5.1.2项目承包人依据发包方下发的工程施工设计任务书或当场责任人的命令，分配工作工作人员进行工作內容，并获得合理的书面形式签证办理票据定编人力结算书。

5.1.3合理的月度劳动量结算资料及书面形式竣工结算变动、当场签认材料等。

5.2合同书工程款的清算和预算：

5.2.1发包方应当每月____日对项目承包人进行的工程量清单给与核查、确定并一同执行书面形式清算办理手续。

5.2.2工程项目开工后28日内，项目承包人向发包方提交详细的预算材料，发包方在接到预算材料后28日内开展核查，给与确定并申请办理工程分包工程决算办理手续。

5.3合同书工程款的付款：

5.3.1合同书工程款分期付款付款：在_____年______月____日支付_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

5.3.2分期付款付款业务费的，每一期付款的业务费金额不能低于己申请办理清算额的80%，尾款在发包方对预算材料给予确定后28日内结清。

5.3.3合同书工程款的付款务必以银行转帐的方式申请办理，支付时发包方不可以现钱方法向项目承包人付款业务费。

5.3.4申请办理付款的程序为：项目承包人为异地回京建筑企业的，应向发包方出据“北京异地回京建筑企业专票”做为收款凭证，发包方须将填好齐备的、单据收款方为项目承包人全名的银行汇票或汇票交付给项目承包人特定的工作人员。

第六条工地施工安全、重要死伤以及他安全生产事故解决

6.1工地施工安全：发包方、项目承包人务必落实、实行国家和政府部门、领域主管机构贯彻实施的相关生产安全的相关法律法规及工作纪律要求，严苛按检测标准机构工程施工。

6.2重要死伤以及他安全生产事故解决：

6.2.1产生重要死伤以及他安全生产事故，建筑工程承包彼此应采用应对措施避免局势扩张并奋力机构救治伤员，维护事发现场，如因救治伤员务必挪动当场机器设备，须做出书面形式纪录或照相。

6.2.2依照相关要求，发包方项目承包人应分辨义务，由事故责任划分方担负对应的义务。发包方项目承包人对事故责任划分有异议时，应按政府部门相关部门的评定解决。

6.3对本项目的生产安全规范，彼此承诺如下所示：_______________________.

第七条工程施工质量、工程验收与质保

7.1工程施工质量应做到设计图规定及承诺规范和质量方针。如工程图纸、发包方命令和我国及当地政府验收规范、规范中间有差别或不一致，项目承包人应在获得发包方书面形式认同后，以品质标准较高者为工程施工根据。

7.2项目承包人务必依照国家规定的产品质量检验规范、验收规范和施工图纸机构工程施工。在施工过程中发觉设计方案不正确，须马上向发包方明确提出，获得文本变动竣工结算办理手续后才可再次工程施工。因发包方原因导致停工损失的，由发包方给予经济补偿金，因项目承包人缘故导致停工损失的，施工期不延期，产生的花费由项目承包人担负。

7.3工程分包工程竣工验收以我国颁布的验收规范、产品质量检验规范及施工图纸为根据，自工程分包建筑施工结束后28日内由发包方、项目承包人一同申请办理书面形式工程验收办理手续，贷款逾期未办工程验收，发包方又交之后工程施工的或交付使用的，视作合乎合同书规定，工程项目完工。

7.4对本项目的检测标准，彼此承诺如下所示：_________________________.

第八条施工期耽误

8.1针对下列缘故导致竣工时间延迟的，经发包方工程施工意味着确定，施工期相对应延期。

a.因战事、动乱、洪涝灾害或者非发包方项目承包人义务导致的发生爆炸、火灾事故等不可抗拒;

b.工程变更和工程量清单提升;

c.发包方没有按合同约定时间付款业务费，导致工程施工不可以正常的开展;

d.项目承包人以书面通知提交申请，但仍无法从发包单位得到工程施工需要的标示、施工材料、工程图纸等，导致工程施工不可以正常的开展;

e.一周内非项目承包人缘故停水通知、断电、停气或机器供货不立即造成停产、停工损失总计超出8钟头;

f.发包方允许施工期延长的别的状况。

8.2项目承包人应在上述情况产生后7日内，就耽误內容和因而造成的经济发展开支向发包方工程施工意味着明确提出书面材料，发包方应于7日内就增加竣工时间和赔付财产损失给与书面形式回应。项目承包人贷款逾期未明确提出书面材料的，视作其舍弃该项支配权;发包方贷款逾期未回应都不明确提出修改建议，视作其认可此客观事实。

8.3非因以上缘故导致未按合同书施工期(包含合同约定可延期的施工期)完工的，彼此承诺：

第九条安全施工

9.1发包方、项目承包人应严格遵守北京市人民政府授予的“建筑施工管理暂行条例”，加强创新管理，坚持不懈安全施工。

9.2发包方应向项目承包人给予符合规定的施工条件，如发包方不可以给予当场吃住标准或当事人承诺由项目承包人自行处理吃住的，由发包方依照规范给予赔偿。

9.3对本项目的安全施工规范，彼此承诺如下所示：__________________________.

第十条原材料机器供货

10.1本工程项目由发包方给予的工业设备为：_____________________________

项目承包人备用的专用工具为：______________________________________________彼此确定防护用具由______________担负。

10.2由项目承包人备用的专用工具须其内置入当场，由发包方给予的工业设备、防护用具由发包方购置并供货到施工工地(400米左右)。

10.3项目承包人应遵循和实行发包方原材料机器领料要求，对领料的原材料、机器要与发包方一同核对，执行书面形式领、还办理手续，对使用的发包方的机器，要严苛按安全操作规程应用，加强维护保养。

10.4对本施工材料机器的应用、维护保养，彼此承诺如下所示：_________________________________________

第十一条文化遗产保护

对施工过程中发觉的珍贵文物，项目承包人应该马上维护好当场并且于4个小时内以书面通知通告发包方，发包人应于接到以书面形式告知24钟头内向型珍贵文物管理方法单位汇报，应珍贵文物管理方法单位的规定采用合理的保障措施。发觉珍贵文物后隐瞒不报的，由责任者依规担负行政部门的、法律法规的义务。因历史文化遗产产生的花费，由发包方担负。

第十二条发包方的权益及责任

12.1承担给予场所、路面、水电工程等具有施工条件的工程项目施工工地，承担建筑施工的机构与融洽及技术性、品质、安全性、场容等领域的技术交底。

12.2承担于_______年_______月_______日给予工程图纸_______套，给予必需技术文档和管理工程施工竣工结算。

12.3承担公司工程施工查验、工程验收，监管项目承包人的施工进度、工程施工质量、生产安全及按图工程施工状况，原材料领料状况及行政工作事务管理。

12.4承担处理施工过程中存有或产生的工艺问题。