在建筑施工合同中，合同书对方被告方为了确保合同的效力，必须施工方给予质保金，当工程施工质量达标后，施工单位必须退回。今日，中桥我梳理了有关工程承包合同的质量保证金，期待对您有效。

一、工程承包合同的质量保证金

“质保金”是信誉度录vip会员对自身企业信誉的质保金。信誉度录vip会员不但要接纳信誉度得分、买卖点评的监管，与此同时要接纳质保金的监管。假如信誉度录vip会员在协作的环节中违背了标准，则必须扣减其对应的质量保证金做为惩罚。

有这两种不一样的含意：其一就是指品质保修金，其二就是指质保金。

品质保修金，是由协议彼此承诺从应付合同书工程款中预埋的，当担保物发生产品质量问题，必须开展维修时，用以付款维修花费的资产。

质保金，是施工方依据施工单位的规定，在基本建设工程承包合同签署以前，事先交付给施工单位，用于确保施工质量的资产。

二、质量保证金的首要作用

新项目工程质保金就是指为贯彻落实项目工程在缺陷责任期内的检修义务，施工单位(小区业主)与建筑企业在新项目建设工程承包协议中承诺，从应付的工程进度款中预埋，用于确保建筑企业在缺陷责任期内对已根据竣(交)工技术交底的项目工程发生的缺点(即新项目建设工程品质不符建设工程强制规范、设计方案文档，及其承包协议的承诺)开展检修的资产。新项目工程质保金按项目工程工程款清算总金额乘于合同约定的占比(一般为5%)由施工单位(小区业主)从建筑企业工程计量付款中立即扣留，且一般不测算贷款利息。建筑企业应在项目工程竣(交)工工程验收达标后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的义务，缺陷责任期满时，立即向施工单位(小区业主)申请办理退还工程质保金。施工单位(小区业主)应立即向建筑企业退回工程质保金(若缺陷责任期内发生缺点，则扣减对应的缺点维修费)。

三、质量保证金何时退还

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本方法所称工程建设质保金(保修金)(下称担保金)就是指发包方与项目承包人在基本建设工程承包合同中承诺，从应付的工程进度款中预埋，用于确保项目承包人在缺陷责任期内对工程建设发生的缺点进行检修的资产。

缺点就是指基本建设工程施工质量不符建设工程强制规范、设计方案文档，及其承包协议的承诺。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，实际可由发、承揽彼此在协议中承诺。

第十条发包方在收到项目承包人退还担保金申请办理后，应于14日内会与项目承包人依照合同约定的具体内容进行核查。如情况属实，发包方理应在核查后14日内将担保金退还给项目承包人，贷款逾期付款的，从贷款逾期生效日，依照同期银行贷款利率给付贷款利息，并担负合同违约责任。发包方在收到项目承包人退还担保金申请办理后14日内不予以回应，经催告函后14日内仍不予以回应，视作认同项目承包人的退还担保金申请办理。

工程承包合同质量保证金，实际上便是确保工程施工质量的担保金。当工程竣工验收达标后，施工单位必须退回，当不过关后，施工单位可以扣留，实际的确保限期，被告方是可以承诺的。假如你状况较为复杂，本站也给予客服在线咨询服务项目，欢迎你开展法律咨询服务。