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我国有关工程质保金的要求多少钱
发包方理应在标书中确立担保金预埋、退还等內容,并与项目承包人在合同文本中对涉及到保证金比例开展承诺。发包方应依照合同约定方法预埋担保金,保证金总预埋占比不可高过工程项目工程款清算总金额的5%。合同约定由项目承包人以银行保函取代预埋担保金的,票据额度不可高过工程项目工程款清算总金额的5%。
法律规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》
第二条 本方法所称工程建设质保金(下称担保金)就是指发包方与项目承包人在基本建设工程承包合同中承诺,从应付的工程进度款中预埋,用于确保项目承包人在缺陷责任期内对工程建设发生的缺点进行检修的资产。
缺点就是指基本建设工程施工质量不符建设工程强制规范、设计方案文档,及其承包协议的承诺。
缺陷责任期一般为1年,最多不超过2年,由发、承揽彼此在协议中承诺。
第三条 发包方理应在标书中确立担保金预埋、退还等內容,并与项目承包人在合同文本中对涉及到担保金的以下事宜开展承诺:
(一)担保金预埋、退还方法;
(二)担保金预埋占比、限期;
(三)担保金是不是给付贷款利息,如给付贷款利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的限期及计算方式;
(五)担保金预埋、退还及工程项目检修品质、花费等异议的程序处理;
(六)缺陷责任期内发生缺点的理赔方法;
(七)贷款逾期退还担保金的合同违约金付款方法及合同违约责任。
第七条 发包方应依照合同约定方法预埋担保金,保证金总预埋占比不可高过工程项目工程款清算总金额的5%。合同约定由项目承包人以银行保函取代预埋担保金的,票据额度不可高过工程项目工程款清算总金额的5%。
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